Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 625.492 m² com casas e estruturas

Fazenda Santa Rita, Glebas 01, 02, 03, 04, 05 e 07 a 17, Rodovia BR-020, Caucaia/CE

625.492 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/09/2026 às 14h00

R$ 32.274.600

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 14h00

R$ 32.274.600

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 64.549.200. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 625.492 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.036, 16.037, 16.038, 16.039, 16.040, 16.042, 16.043, 16.044, 16.045, 16.046, 16.047, 16.048, 16.0... · CRI de Caucaia/CE
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 3ª Vara Cível de Caucaia/CE

Descrição do edital

Grande área rural com 625.492 m², equivalente a aproximadamente 62,54 hectares, localizada na Fazenda Santa Rita, às margens da Rodovia BR-020, em Caucaia/CE.

O imóvel é composto pela união de partes de terras correspondentes às Glebas 01, 02, 03, 04, 05 e 07 a 17, com áreas registrais vinculadas aos CRIs 16.036, 16.037, 16.038, 16.039, 16.040, 16.042, 16.043, 16.044, 16.045, 16.046, 16.047, 16.048, 16.049, 16.050, 16.051 e 16.052.

A propriedade possui centenas de casas e outros imóveis residenciais, além de ruas e estabelecimentos. Há também terrenos com depressões, áreas alagadas, porções de mangue e áreas apossadas ou usucapidas.

Processo nº 0002436-77.2009.8.06.0064.

Imóvel de alto valor, com exigência de comprovação da capacidade de pagamento dos licitantes. O interessado deverá preencher e assinar o termo de responsabilidade disponibilizado no cabeçalho do leilão e contatar previamente a equipe do leiloeiro, preferencialmente com pelo menos 24 horas de antecedência.Conforme certificado por oficial de justiça, o valor do imóvel foi impactado pelo estado atual de conservação e pela existência de centenas de construções, ruas, estabelecimentos, áreas alagadas, manguezais e ocupações ou áreas usucapidas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 625.492 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 64.549.200; R$ 103/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 32.274.600; R$ 52/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002436-77.2009.8.06.0064 TJCE

Quem paga as dívidas: Não informado.

Área rural de 625.492 m² com casas e estruturas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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