1ª praça Judicial

Área rural com casa e barracão, 642 ha

Alta Floresta/MT

6.420.153 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

29/11/2026 às 18h00

R$ 27.616.423
2ª praça

29/11/2026 às 19h00

R$ 13.808.211

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 27.616.423. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 6.420.153 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: leilão eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.472 · Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Alta Floresta/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Fazenda Alvorada, área desmembrada da Fazenda WS IV, com frente para a Rodovia MT-010 e divisa com o Córrego Riacho Doce. Fica em Segunda Leste, setor rural de Alta Floresta/MT.

Área de terras: 642,0153 ha
Casa de alvenaria: aproximadamente 180,00 m²
Casa de madeira: aproximadamente 50,00 m²
Matrícula: nº 10.472

Cômodos

1 casa de alvenaria, aproximadamente 180,00 m²
1 casa de madeira, aproximadamente 50,00 m²
1 barracão com estrutura metálica, aproximadamente 80,00 m²
6 casas de sal

Terreno

Área de terras de 642,0153 ha.
Confronta com terras de terceiro em 3.657,00 m e 1.722,20 m.
Confronta com terras de terceiro e Fazenda WS IV em 3.077,00 m.
Frente para a Rodovia MT-010 em 2.120,00 m.
Divisa com o Córrego Riacho Doce.

Construção

9.350 metros lineares de cerca com 5 fios de arame liso.
Localização descrita no edital como privilegiada.

Localização

Segunda Leste, setor rural de Alta Floresta/MT.

Documentação

Matrícula nº 10.472 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Alta Floresta/MT.

Ler o texto completo do edital

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Imóvel rural — área de terras

Denominação: Fazenda Alvorada (área desmembrada da Fazenda WS IV)

Área: 642,0153 ha

Localização: Segunda Leste, setor rural de Alta Floresta/MT

Confrontações principais:

Terras de terceiro (3.657,00 m)

Terras de terceiro (1.722,20 m)

Terras de terceiro e Fazenda WS IV (3.077,00 m)

Córrego Riacho Doce

Rodovia MT-010 (2.120,00 m)

Características físicas:

Frente para a Rodovia MT-010, com 2.120,00 m

Divisa com o Córrego Riacho Doce

Imóvel descrito no edital como de localização privilegiada

Benfeitorias:

Casa de alvenaria com aproximadamente 180,00 m²

Casa de madeira com aproximadamente 50,00 m²

Barracão com estrutura metálica de aproximadamente 80,00 m²

6 casas de sal

9.350 metros lineares de cerca com 5 fios de arame liso

Matrícula:

Matrícula nº 10.472

Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Alta Floresta/MT

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.420.153 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 27.616.423; R$ 4/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 27.616.423; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000514-03.2010.8.11.0007 TJMT

Quem paga as dívidas: não informado no edital.