1ª praça Judicial

Área rural com benfeitorias de 654,4 ha

Nanuque/MG

6.543.500 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h00

R$ 14.784.335

Avaliação do edital: R$ 14.784.335. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 6.543.500 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Aberto para Lances
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.060 · cartório de registro de imóvel de Nanuque/MG
Leiloeiro: VIX Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Espírito Santo

Descrição do edital

Fazenda rural denominada Fazenda Planície, com área expropriada de 654,35 ha, registrada em Nanuque/MG. O imóvel inclui benfeitorias e tem valor homologado judicialmente de R$ 14.784.334,86.

Área expropriada: 654,35 ha
Benfeitorias: R$ 1.680.190,89
Valor homologado: R$ 14.784.334,86
Matrícula: 2.060

Pontos de atenção

Ficam integralmente excluídos do certame 218,12 hectares pertencentes à empresa Agro Pastoril Quatro Irmãos Ltda., decorrentes da AV-2-2.060 e vinculados à Matrícula nº 2.654.
A hasta limita-se aos 654,35 hectares pertencentes aos executados.

Terreno

Área de 654,35 ha.
Ao norte, limita-se com terras de Ormindo Rodrigues Santos.
Ao sul, com terras de Geraldo José Coelho Lima.
A leste, com terras de Carlos Correia e herdeiros de Fidelcino Viana Filho.
A oeste, com terras de Dr. Antonio Coelho Lima e Joaquim Lourenço.

Construção

Benfeitorias no valor de R$ 1.680.190,89, preservadas integralmente e integrantes do imóvel dos executados.

Localização

Fazenda Planície, em Nanuque/MG.

Documentação

Matrícula nº 2.060 do cartório de registro de imóvel de Nanuque/MG.
Decisão judicial de ID. 109959501, do processo em epígrafe.

Venda e pagamento

Valor homologado judicialmente de R$ 14.784.334,86 para fins de lance inicial em 1º Leilão ou 1ª praça.

Ler o texto completo do edital

LOTE ÚNICO CONTENDO 01 IMÓVEL: Fazenda Planície, Imóvel devidamente registrado sob a Matrícula nº 2.060, no cartório de registro de imóvel de Nanuque/MG: que possui área expropriada de 654,35 ha (seiscentos e cinquenta e quatro, trinta e cinco hectares), limitando-se ao norte, com terras de Ormindo Rodrigues Santos; Ao sul, terras de Geraldo José Coelho Lima, a leste, terras de Carlos Correia e herdeiros de Fidelcino Viana Filho, e a oeste, terras de Dr. Antonio Coelho Lima e Joaquim Lourenço.

Em respeito a decisão judicial de ID. 109959501, do processo em epígrafe, informa que o a dimensão da terra expropriada é de 654,35 ha (seiscentos e cinquenta e quatro, trinta e cinco hectares) no valor de R$ 13.104.143,97; preservado integralmente o valor das benfeitorias apuradas de R$ 1.680.190,89, as quais integram o imóvel dos executados e não sofreram desfalque decorrente da transferência histórica.

IMÓVEL (Fazenda Planície - Matrícula nº 2.060 do CRI de Nanuque/MG), no valor homologado judicialmente de R$ 14.784.334,86 (quatorze milhões, setecentos e oitenta e quatro mil, trezentos e trinta e quatro reais e oitenta e seis centavos) para fins de lance inicial em 1º Leilão ou 1ª praça.

Ficam integralmente EXCLUÍDOS do certame os 218,12 hectares pertencentes à empresa Agro Pastoril Quatro Irmãos Ltda. (decorrentes da AV-2-2.060 e vinculados à Matrícula nº 2.654), logo, a hasta se limita aos 654,35 hectares pertencentes aos executados.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.543.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.784.335; R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 14.784.335; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001064-15.2024.8.13.0443

Quem paga as dívidas: não informado no edital.