Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural de 677,60ha em Adrianópolis/PR

Área Rural, Adrianópolis - PR

6.776.000 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/07/2025 às 10h00

    R$ 4.521.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/07/2025 às 10h00

    R$ 3.164.700

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.521.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
6.776.000 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.001 · CRI de Bocaiuva do Sul/PR
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote 02: ÁREA RURAL MEDINDO 677,60 HECTARES, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE ADRIANÓPOLIS/PR. Objeto do Leilão: Área rural, Quinhão nº3 da fazenda São João do Rio Pardo, com área de 677,60 hectares, localizado no município de Adrianópolis/PR. Matrícula nº3.001, CRI de Bocaiuva do Sul/PR. Coordenadas da Localização: Latitude: 24°47'11.44"S/ Longitude: 48°36'3.77"O. Cadastro Ambiental Rural: PR-4100202-1E0EAE2D1553366. Registo Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 3.001 do CRI de Bocaiuva do Sul/PR: Área rural medindo 677,60 hectares (seiscentos e setenta e sete hectares e sessenta ares), ou 280,00 (duzentos e oitenta alquel res), QUINHÃO Nº 3, da Fazenda São João do Rio Pardo ou Caratuval, situada no muni oípio de Adrianópolis-PR., oompreendida dentro don limites e confrontações seguintes: "Começa a divisa deste QUINHÃO Nº 3, no marco de madeira de lei cravado à margem esquerda do Rio São João, junto a barra da Sanga que divide estas das terras do quinhão nº 2, de Nelei Vieira Gayer; desse maroo a divisa segue fazen- do por águas acima de referida Sanga, quando medidos 1.840,00m, chegou-se a um outro marco de madeira do lei assentado defronte de uma outra barra; a divisa continua a ser por águas acima de mencionada Sanga, quando medidos 346,00m, chegamos a um outro marco de madeira de lei cravado onde tem início una divisa por linha seca; desse marco, defletindo a direita, por linha soca que confronta estas com 7 terras de Quinhão nº 2, medidos 1.140,00m, chegamos a um outro mar-co cravado na bifurcação de outra linha seca; desse marco defletindo a esquerda, mediu-se 1.100,00m, na confrontação destas com terras do Quinhão nº 2, quando chega-se a um outro marco de madeira de lei, desse marco, defletindo a direita, por linha soca, mediu-se 1.764,00m, na confrontação do Quinhão nº 5, de Francisco de Souza; desse marco, defl...

O imóvel se encontra situado no Parque Estadual das Lauráceas, o que requer certas diretrizes e o cumprimento de regimentos perante os órgãos competentes. As medidas indicadas no presente edital e/ou no laudo de avaliação e/ou no registro imobiliário e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor), seja do terreno, seja da área construída (quando houver), em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, assim como localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
6.776.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.521.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.164.700
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000835-17.2004.8.16.0037 TJPR · Autofalência

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 3.164.700

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