Área rural com edificações e 730 m²
Água Branca, Zona Rural - Guamiranga/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 13h30
R$ 763.600
-
2ª praça
27/11/2026 às 13h30
R$ 422.446
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.046/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 730 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Aberto para lances
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.650 · Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Imbituva/PR
- Leiloeiro
- Simon Leilões
- Comitente
- Cresol
Descrição do edital
Imóvel rural com aproximadamente 730,00 m² de edificações, situado no lugar denominado Água Branca, Zona Rural de Guamiranga/PR.
- Terreno
- 58.814,00 m²
- Edificações
- aproximadamente 730,00 m²
- Matrícula
- 15.650
Pontos de atenção
- Parte das construções avança sobre áreas ambientalmente protegidas.
- Possível desconformidade com a legislação ambiental, sujeita à apuração e eventual regularização perante os órgãos competentes.
- O CAR aponta 4.500,00 m² de APP a recompor.
Terreno
- Área de Preservação Permanente (APP) de 11.676,00 m², correspondente a 19,85% da área total.
- Reserva Legal de 8.147,00 m², equivalente a 13,85%.
Construção
- Aproximadamente 730,00 m² de edificações não averbadas na matrícula imobiliária.
Localização
- Lugar denominado Água Branca, Zona Rural, Município de Guamiranga/PR.
- Comarca de Imbituva/PR.
Documentação
- Matrícula nº 15.650 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Imbituva/PR.
- Cadastro Ambiental Rural (CAR).
Ler o texto completo do edital
Imóvel rural situado no lugar denominado Água Branca, Zona Rural, Município de Guamiranga/PR, Comarca de Imbituva/PR, com área total de 58.814,00 m² (5,8814 hectares), com limites, confrontações e demais características constantes da matrícula nº 15.650 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Imbituva/PR.
Ressalvas sobre o imóvel
O imóvel possui aproximadamente 730,00 m² de edificações não averbadas na matrícula imobiliária, além de 11.676,00 m² de Área de Preservação Permanente (APP), correspondentes a 19,85% da área total, e 8.147,00 m² de Reserva Legal, equivalentes a 13,85%. Conforme laudo técnico, parte das construções avança sobre áreas ambientalmente protegidas, havendo possível desconformidade com a legislação ambiental, sujeita à apuração e eventual regularização perante os órgãos competentes. O Cadastro Ambiental Rural (CAR) aponta, ainda, 4.500,00 m² de APP a recompor.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 730 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 763.600
- R$ 1.046/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
