Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural de 73,0377ha em Comodoro/MT

Rodovia BR-174, sentido sul, Comodoro/MT

730.377 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 16h30

R$ 5.038.701
2ª praça
Encerrada

23/10/2025 às 16h30

R$ 2.519.350

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.038.701. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 730.377 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2359 · 1º Serviço Registral de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Comodoro/MT
Leiloeiro: Poli Leilões
Comitente: Tribunal Regional Federal da 1ª Região

Descrição do edital

Bem imóvel: Área de 73,0377ha (setenta e três hectares, três ares e setenta e sete centiares), denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, desmembrados de uma área maior de 5.413,436ha, limites e confrontações descritos na matrícula 2359 do 1º Serviço Registral de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Comodoro/MT, situado às margens da BR 174, sentido sul (Acesso à cidade de Nova Lacerda/MT), e divisa com o Córrego Cascalheira, distante 2 a 3 quilômetros da cidade de Comodoro, atualmente localizado em zona de expansão urbana, não existem benfeitorias averbadas na matrícula imobiliária. No laudo apresentado pelo executado em 2016 consta a informação de que existe um projeto de loteamento, razão pela qual as mesmas não foram consideradas na avaliação.

Ônus: Conforme certidão da matricula mais recente constante nos autos, data de 2020, incidem sobre o imóvel os seguintes gravames: R-04 Penhora oriunda destes autos; R-03 Sequestro oriundo dos autos 2006.36.01.001692-1; R-02 Hipoteca cedular em que figura como credor o Banco do Brasil S/A; AV1- Cancelada em 07/01/2024 conforme AV-07. (AV-01 Averbações e registros transferidos da matricula anterior nº 2201 do CRI de Pontes e Lacerda/MT: 03 - Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária, credor Banco do Brasil S/A, agência de Comodoro; 04 - Aditivo de retificação à Cédula constante na 03; 05 - Aditivo de retificação à Cédula constante na 03); e 06 - Hipoteca Cedular em favor do Banco do Brasil agência Comodoro/MT. Depositário: Carlos Antonio de Borges Garcia. Local dos Bens: Rodovia BR-174, sentido sul, Comodoro/MT. Obs.: Parcelamento desta arrematação, apenas pela regra do Código de Processo Civil. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital. Imagens retiradas dos Autos dos Processo. Contato: E-mail: contato@polileiloes.com.br WhatsApp e telefone: (65) 3028-8051

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 730.377 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.038.701; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.519.350; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001690-53.2006.4.01.3601 TRF1 · Improbidade Administrativa

Quem paga as dívidas: Comprador.

Área Rural de 73,0377ha em Comodoro/MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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