1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 8,5 ha

Fazenda Boa Vista ou Água Fria - Divinolândia/SP

84.700 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/12/2026 às 11h00

R$ 327.499

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 650.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 84.700 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.945 · CRI de São José do Rio Pardo/SP
Leiloeiro: Peixoto Leilões
Comitente: Vara Única de Caconde/SP

Descrição do edital

Parte de terras na Fazenda Boa Vista ou Água Fria, em Divinolândia, com pasto, mato, áreas cultivadas, 800 cafeeiros, casa de morada e pequenas benfeitorias.

Terreno: 8,47,00 ha
Matrícula: 3.945

Cômodos

1 casa de morada

Terreno

Terras em pasto, mato e cultivados.
Contém 800 cafeeiros.
Confronta com terras de Maméde Noronha, João de Sordi e Jose Mauricio de Oliveira.

Construção

Casa de morada e demais pequenas benfeitorias.

Localização

Fazenda Boa Vista ou Água Fria, município de Divinolândia.

Documentação

Matrícula 3.945 do CRI de São José do Rio Pardo/SP.

Ler o texto completo do edital

Relação do bem

IMÓVEL - UMA PARTE DE TERRAS, situada na Fazenda Boa Vista ou Água Fria, município de Divinolândia, com a área de ha. 8,47,00, de terras em pasto, mato e cultivados, contendo 800 cafeeiros, uma casa de morada e demais pequenas benfeitorias confrontando com terras de Maméde Noronha, João de Sordi e com Jose Mauricio de Oliveira. Matrícula 3.945 do CRI de São José do Rio Pardo/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 84.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 650.000; R$ 8/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 327.499; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001209-08.2019.8.26.0103

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.