Área rural de 8,8 ha
A MARGEM ESQUERDA BR 060 - FAZENDA SÃO TOMAZ - ABÓBORAS - INEXISTENTE - Rio Verde/GO, Medeiros
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 15h00
R$ 2.300.000
54% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.034.169. Lance equivale a R$ 1.513/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.520 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.964 · RIO VERDE
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel objeto de leilão, atualmente ocupado e envolvido em ações judiciais anulatória e de usucapião.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Ação judicial anulatória, processo nº 5438382-86.2025.8.09.0137, em trâmite na Vara Cível de Carmo do Rio Verde/GO.
- Ação judicial de usucapião, processo nº 5232447-15.2026.8.09.0137, em trâmite na Vara Cível de Rio Verde/GO.
- A desocupação ficará a cargo do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas necessárias.
Venda e pagamento
- O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos, conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Os débitos de ITR serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 5438382-86.2025.8.09.0137 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CARMO DO RIO VERDE/GO, c. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. Nº 5232447-15.2026.8.09.0137 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO VERDE/GO, d.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, f. OS DÉBITOS ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.520 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.034.169
- R$ 3.312/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.300.000
- R$ 1.513/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5438382-86.2025.8.09.0137
- 5232447-15.2026.8.09.0137
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
