Área rural de 8,9 ha
Fazenda Boa Vista, Córrego Mantena, às margens da MG-417, zona rural - Mendes Pimentel/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima24/11/2026 às 15h30
R$ 420.000
-
2ª praça
08/12/2026 às 15h30
R$ 210.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 89.125,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.539 · Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Mantena/MG
- Leiloeiro
- APA & BRF BID Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Imóvel rural denominado Fazenda Boa Vista, com 3,5 alqueires de terra, situado no Córrego Mantena, zona rural de Mendes Pimentel/MG, às margens da rodovia MG-417 e próximo ao centro urbano.
- Área
- 89.125,15 m²
- Extensão
- 3,5 alqueires
- Avaliação
- R$ 420.000,00
- Matrícula
- 18.539
Pontos de atenção
- Processo judicial nº 5004702-37.2023.8.13.0396, da 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Mantena/MG.
- Processo de origem nº 0004797-75.2011.4.01.3813, da 2ª Vara Federal de Governador Valadares/MG.
- A certidão de inteiro teor da matrícula ainda não foi disponibilizada para conferência.
Localização
- Córrego Mantena, zona rural de Mendes Pimentel/MG.
- Às margens da rodovia MG-417, próximo ao centro urbano do município.
Documentação
- Matrícula nº 18.539, Livro 2, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Mantena/MG.
- Avaliação judicial conforme auto de avaliação de 03/06/2024.
- Certidão de inteiro teor da matrícula nº 18.539 ainda não disponibilizada para conferência.
Venda e pagamento
- Imóvel levado a leilão judicial e vendido em caráter ad corpus, no estado em que se encontra.
- Cabe aos interessados verificar previamente as características, condições de conservação, localização e documentação.
- Comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante.
Ler o texto completo do edital
LOTE 01 IMÓVEL RURAL FAZENDA BOA VISTA MENDES PIMENTEL/MG
Descrição do imóvel
3,5 (três alqueires e meio) de terra do imóvel rural denominado Fazenda Boa Vista, situado no município de Mendes Pimentel/MG, com área de 89.125,15 m² (oitenta e nove mil, cento e vinte e cinco metros quadrados e quinze decímetros quadrados), conforme descrito na matrícula nº 18.539, Livro 2, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Mantena/MG.
Localização
Córrego Mantena, zona rural de Mendes Pimentel/MG, às margens da rodovia MG-417, próximo ao centro urbano do município, conforme auto de avaliação judicial.
Avaliação judicial
R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).
Avaliação por alqueire
R$ 120.000,00, conforme auto de avaliação de 03/06/2024.
Matrícula
18.539, Livro 2, Registro de Imóveis de Mantena/MG.
Processo judicial
5004702-37.2023.8.13.0396 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Mantena/MG.
Processo de origem
0004797-75.2011.4.01.3813 2ª Vara Federal de Governador Valadares/MG.
Condições de venda
Imóvel levado a leilão judicial, vendido em caráter ad corpus, no estado em que se encontra, cabendo aos interessados verificar previamente suas características, condições de conservação, localização e documentação.
Comissão da leiloeira
5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante.
Observação
A certidão de inteiro teor da matrícula nº 18.539 ainda não foi disponibilizada para conferência. As informações acima foram extraídas do edital e do auto de avaliação judicial.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 89.125,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 420.000
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 420.000
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004702-37.2023.8.13.0396 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Mantena/MG
- 0004797-75.2011.4.01.3813 2ª Vara Federal de Governador Valadares/MG
Quem paga as dívidas: não informado no edital.