1ª praça 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área rural de 8.208 m²

Rua Durval Bicudo, 266 - Lote 70 - Chácaras Santa Maria - Jacareí/SP

8.208 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    02/12/2026 às 10h00

    R$ 204.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 409.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
8.208 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
Leilão único
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
47.322 · CRI de Jacareí/SP
Leiloeiro
e-Leiloeiro
Comitente
SENAD

Descrição do edital

Lote de terreno urbano de formato irregular, no local denominado Chácaras Santa Maria, à Rua Durval Bicudo, em Jacareí/SP.

Terreno
8.208,00 m²
Matrícula
47.322

Terreno

  • Lote nº 70, de formato irregular.
  • Confronta com a Rua Durval Bicudo; lote nº 71, matrícula nº 47.321; parte com propriedade de João Bicudo; parte com propriedade de herdeiros de Firmino José de Macedo; e lote nº 69.

Localização

  • Rua Durval Bicudo, local denominado Chácaras Santa Maria, perímetro urbano, Jacareí/SP.

Documentação

  • Matrícula registrada no CRI de Jacareí/SP.
Ler o texto completo do edital

Matrícula n° 47.322 - CRI de Jacareí/SP: Um lote de terreno de formato irregular, no perímetro urbano, sob nº 70, no local denominado “Chácaras Santa Maria”, à Rua Durval Bicudo, que assim se descreve: quem olha de frente para o imóvel, a descrição tem seu início no lado esquerdo, junto à divisa com o lote nº 69, ponto 2; deste segue acompanhando o alinhamento da Rua Durval Bicudo, por sua sinuosidade, numa extensão de 117,16 metros até a divisa com o lote nº 71 (matrícula nº 47.321), em cinco segmentos, respectivamente com 40,00 m, 7,40 m, 22,80 m, 34,20 m e 12,76 m; daí deflete à direita saindo da rua e acompanhando a divisa com o lote nº 71, numa extensão de 45,70 metros; daí deflete à direita numa extensão de 11,42 metros até o ponto 4; daí deflete à direita numa extensão de 35,30 metros até o ponto 5; daí deflete à direita numa extensão de 78,30 metros até o ponto 6, confrontando do ponto 4 ao 6, parte com propriedade de João Bicudo e parte com propriedade de herdeiros de Firmino José de Macedo; deste deflete à direita numa extensão de 23,00 metros até o ponto 7; deste deflete à esquerda numa extensão de 88,50 metros até o ponto 8, confrontando do ponto 6 até o ponto 8 com propriedade de herdeiros de Firmino José de Macedo; deste deflete à direita numa extensão de 41,60 metros até o ponto 1, início da descrição, confrontando com o lote nº 69, encerrando a área de 8.208,00 metros quadrados.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
8.208 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 409.000
R$ 50/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 204.500
R$ 25/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em Jacareí

Sem foto do lote
Encerrado 20% abaixo
Rural

Área rural com casa de morada

Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.520.000

Avaliado em R$ 1.900.000

Última praça 03/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
RuralJudicial

Área rural com casa e benfeitorias

Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.330.000

Avaliado em R$ 1.900.000

Leilão em 19/11/2026 às 10h04

Lance mínimo

R$ 204.500

Ver no leiloeiro