Área rural de 8.318 m²
Bairro Ribeirão das Mortes - Ribeirão das Mortes - Pouso Alegre/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima10/12/2026 às 11h30
R$ 419.227
-
2ª praça
15/12/2026 às 11h30
R$ 209.614
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 419.227. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 8.318 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Online no site do leiloeiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.085 · Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível da Comarca de Pouso Alegre/MG
Descrição do edital
Fração ideal de nua-propriedade de imóvel rural denominado Sítio Nossa Roça II, situado no Bairro Ribeirão das Mortes, em Pouso Alegre/MG.
- Fração ideal
- 50%
- Área da fração
- 8.318,00 m²
- Área da gleba
- 16.636,00 m²
- Área originária
- 24.200,00 m²
Pontos de atenção
- A venda é da fração ideal de 50% da nua-propriedade pertencente ao executado Sergio Antônio Claret de Assis.
- A fração integra uma gleba adquirida em condomínio com a coproprietária.
Terreno
- A gleba confronta com João Batista Tenório Maia, com a estrada pública que dá acesso ao Bairro Ribeirão das Mortes, com propriedades da Flora Natural e com quem mais de direito.
Localização
- Imóvel denominado Sítio Nossa Roça II, situado no Bairro Ribeirão das Mortes, Município de Pouso Alegre/MG.
Documentação
- Aquisição em condomínio pelo executado e pela coproprietária, conforme R3 da matrícula.
- Avaliação no mov. 545.
Ler o texto completo do edital
LOTE 2: FRAÇÃO IDEAL DE 50% DA NUA-PROPRIEDADE pertencente ao executado SERGIO ANTÔNIO CLARET DE ASSIS, correspondente à área de 8.318,00m², integrante de uma gleba de terras com área de 16.636,00m² (1,6636 hectares), situada no Bairro Ribeirão das Mortes, Município de Pouso Alegre/MG (avaliação mov. 545), adquirida em condomínio pelo executado e pela coproprietária, conforme R3 da matrícula. A referida gleba integra um imóvel rural de área total originária de 24.200,00m² (2,42 hectares), confrontando com João Batista Tenório Maia, com a estrada pública que dá acesso ao Bairro Ribeirão das Mortes, com propriedades da Flora Natural e com quem mais de direito. Imóvel denominado Sítio Nossa Roça II.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 8.318 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 419.227
- R$ 50/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 419.227
- R$ 50/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1123372-65.2007.8.13.0525 2ª Vara Cível da Comarca de Pouso Alegre
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
