Área rural com pastagem e vegetação nativa de 8.705 ha
De Rio Verde à Serra da Alegria percorrer 82 Km e à direita 45 Km à sede, s/nº. - Zona Rural - Rio Verde de Mato Grosso/MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2026 às 15h00
R$ 112.238.333
-
2ª praça
Próxima30/11/2026 às 15h00
R$ 67.343.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 112.238.333. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 87.050.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.165 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS
- Leiloeiro
- Marca Leilões
- Comitente
- 10ª Vara Cível de Campo Grande/MS
Descrição do edital
Imóvel rural denominado “Fazenda Alvorada”, com 8.705 hectares, situado na zona rural de Rio Verde de Mato Grosso/MS. É formado por terras pastais e lavradias, com parte de capim braquiária humidícola e parte de vegetação nativa.
- Área
- 8.705 hectares
- Matrícula
- 3.165
Pontos de atenção
- Averbação de Reserva legal consolidada de 20% (vinte por cento), conforme AV. 06 da matrícula imobiliária.
Terreno
- Terras pastais e lavradias.
- Parte formada com capim braquiária humidícola e parte com área de vegetação nativa.
- Confronta com o lote Fortuna, de Honório Gomes da Silva; com o lote Independência, de Constantino Pires da Veiga; com os lotes Rancho Alegre, do Sr. Dr. Manoel Rui de Barros Maciel, e Tupan, do Dr. João Leite de Barros.
- Do primeiro ao segundo ponto: 6.855,20 metros, ao rumo de NE-2º32'.
- Do segundo ao terceiro ponto: 11.734,60 metros, ao rumo de NW-86º19'.
- Do terceiro ao quarto ponto: 9.343 metros, ao rumo de SE-9º19'.
- Do primeiro ao quarto ponto: 10.026,30 metros, ao rumo de NE-80º41'.
Localização
- Zona rural de Rio Verde de Mato Grosso/MS.
Documentação
- Matrícula imobiliária nº. 3.165 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS.
Ler o texto completo do edital
01
(um) imóvel rural registrado sob a matrícula imobiliária nº. 3.165 do Cartório
de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS, denominado
“Fazenda Alvorada”, com área total de 8.705 hectares (oito mil e setecentos e
cinco hectares), situado na zona rural de Rio Verde de Mato Grosso/MS, com as
seguintes medidas e confrontações: O primeiro em campo, dividindo com o lote
Fortuna, de Honório Gomes da Silva; o segundo comum a este lote e ao
Independência de Constantino Pires da Veiga, distante 6.855,20 metros do
primeiro ao rumo de NE-2º32', o terceiro no cerrado distante 11.734,60 metros do
segundo ao rumo de NW-86º19'; o quarto no campo sendo comum aos lotes Rancho
Alegre, do Sr. Dr. Manoel Rui de Barros Maciel e Tupan do Dr. João Leite de Barros,
distante 9.343 metros do terceiro ao rumo de SE-9º19' e a distância de
10.026,30 metros do primeiro, ao rumo de NE-80º41'. Tratam-se de terras pastais
e lavradias com parte formada com capim braquiária humidícola e parte com a
área de vegetação nativa. Há averbação de Reserva legal consolidada de 20%
(vinte por cento) conforme AV. 06, da matrícula imobiliária.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 87.050.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 112.238.333
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 67.343.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0013200-09.1996.8.12.0001 10ª. Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS
- 0054975-42.2012.8.12.0001 Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual de Campo Grande/MS
- 0024070-61.2014.5.24.0046 1ª. Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
