Área Rural de 8,75ha com Potencial Produtivo
LINHA LAURENTINO FREIRE, -, ZONA RURAL, DOM FELICIANO - RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 11h00
R$ 303.630
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 11h00
R$ 151.815
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 303.630. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 87.500 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.832 · Cartório do Registro de Imóveis de Dom Feliciano/RS
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
INVISTA NO CAMPO COM EXCELENTE POTENCIAL PRODUTIVO!
Área rural de 8,75 hectares em Dom Feliciano/RS, localizada a apenas 5 km da cidade, com terras agricultáveis e ótima oportunidade de aquisição. Ideal para produção rural, investimento ou ampliação de patrimônio. Aproveite as condições exclusivas de leilão e conquiste seu espaço no campo!
Descrição conforme matrícula
IMÓVEL RURAL COM A ÁREA DE OITO HECTARES E SETENTA E CINCO ARES (8,75HA), SITUADO NA LOCALIDADE DENOMINADA LINHA LAURENTINO FREIRE, ZONA RURAL DESTE MUNICÍPIO DE DOM FELICIANO, ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com terras de propriedade de Geraldo Kolesny; ao SUL, com terras de propriedade de Zelia Rosiak Rodzinski, objeto da Matrícula 2.541, do Livro 2 de Registro Geral deste Ofício Imobiliário; ao LESTE, com terras de propriedade de Sabina Pielechowski e seu esposo Paulino Pielechowski, objeto da Matrícula 2.430, do Livro 2 de Registro Geral deste Ofício Imobiliário; e, ao OESTE, com terras de propriedade de Paulo Cesar Rosiak.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (evento 78, CERTGM1, Página 1): A avaliação levou em conta a localização, cerca de 5km da zona urbana do município e a condição agricultável das terras.
MATRÍCULA Nº: 5.832 do Cartório do Registro de Imóveis de Dom Feliciano/RS.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se em Evento 56, TERMOPENH1, Página 1 dos autos. Consta, na AV.02, CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA em favor de Banco do Brasil S/A.
Contribuinte nirf
8.861.242-2 (AV.02); CCIR: 999.962.965.634-0 (AV.01).
Débitos fiscais
Em pesquisa realizada em 04/05/2026, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida pelo ente federativo.
Débito da ação
R$ 123.892,05, em fevereiro de 2024, a ser atualizado até a...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 87.500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 303.630
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 151.815
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001784-46.2020.8.21.0007 TJRS
- 0000000-00.2018.8.26.0001 TJSP
- Débito da Ação
- R$ 123.892 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
