Área Rural de 8,75ha com Potencial Produtivo
Linha Laurentino Freire, Zona Rural, Dom Feliciano - RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 11h00
R$ 303.630
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 11h00
R$ 151.815
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 303.630. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 87.500 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.832 · Cartório do Registro de Imóveis de Dom Feliciano/RS
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
Área rural de 8,75 hectares em Dom Feliciano/RS, localizada a apenas 5 km da cidade, com terras agricultáveis e ótima oportunidade de aquisição. Ideal para produção rural, investimento ou ampliação de patrimônio. Aproveite as condições exclusivas de leilão e conquiste seu espaço no campo! Descrição conforme matrícula: Imóvel rural com a área de oito hectares e setenta e cinco ares (8,75ha), situado na localidade denominada Linha Laurentino Freire, Zona Rural deste município de Dom Feliciano, Estado do Rio Grande do Sul, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de propriedade de Geraldo Kolesny; ao Sul, com terras de propriedade de Zelia Rosiak Rodzinski, objeto da Matrícula 2.541, do Livro 2 de Registro Geral deste Ofício Imobiliário; ao Leste, com terras de propriedade de Sabina Pielechowski e seu esposo Paulino Pielechowski, objeto da Matrícula 2.430, do Livro 2 de Registro Geral deste Ofício Imobiliário; e, ao Oeste, com terras de propriedade de Paulo Cesar Rosiak. Consta do laudo de avaliação (evento 78, CERTGM1, Página 1): A avaliação levou em conta a localização, cerca de 5km da zona urbana do município e a condição agricultável das terras. Matrícula nº: 5.832 do Cartório do Registro de Imóveis de Dom Feliciano/RS. Ônus: A penhora do bem encontra-se em Evento 56, TERMOPENH1, Página 1 dos autos. Consta, na AV.02, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor de Banco do Brasil S/A. Contribuinte NIRF: 8.861.242-2 (AV.02); CCIR: 999.962.965.634-0 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 04/05/2026, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida pelo ente federativo. Débito da ação: R$ 123.892,05, em fevereiro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 87.500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 303.630
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 151.815
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001784-46.2020.8.21.0007 TJRS
- 0000000-00.2018.8.26.0001 TJSP
- Débito da Ação
- R$ 123.892 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
