Área rural de 8,9 hectares com alto potencial de valorização
SÍTIO MIYAMOTO, S/N, LAMBARI - ZONA RURAL, MOGI DAS CRUZES SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/04/2026 às 14h30
R$ 11.508.871
-
2ª praça
Encerrada13/05/2026 às 14h30
R$ 8.361.653
27% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.508.871. Lance equivale a R$ 94/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 89.024,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.375 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
OPORTUNIDADE ÚNICA EM IMÓVEL RURAL DE GRANDE PORTE
Sítio Miyamoto – Mogi das Cruzes/SP
Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e incorporadores.
Área rural de 89.024,59 m² (8,9 hectares), localizada no Bairro do Lambari, zona rural de Mogi das Cruzes/SP, com fácil acesso à região do Alto Tietê e proximidade com importantes eixos urbanos.
O imóvel possui matrícula individualizada nº 50.375, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, com histórico consolidado e ampla área contínua, ideal para:
1. Produção agrícola ou atividades rurais
2. Investimentos patrimoniais de médio e longo prazo
3. Exploração comercial rural
4. Projetos de expansão territorial
5. Reserva de valor em ativo real
Trata-se de uma área expressiva, com topografia e dimensão que permitem múltiplas possibilidades de uso, situada em região estratégica do Estado de São Paulo.
Descrição conforme matrícula
UMA ÁREA DE TERRAS COM A DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE SÍTIO MIYAMOTO, NO BAIRRO DO LAMBARI, ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE GUARAREMA, DESTA COMARCA, com a área de 89.024,5900m², ou 8,9025ha, ou ainda 3.6787alq, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa na divisa com Hichita de Tal, distante a 331,14 metros do marco 13, localizado na margem direita do córrego Neto Amancio, daí segue confrontando com este confrontante no rumo 80°00’SE, numa distância de 393,86 metros, deste ponto, vira à esquerda em ângulo reto, seguindo 208,00 metros, confrontando com Massame Endo, deste ponto, vira à esquerda seguindo o rumo 80°00’NW, numa distância de 477,50 metros, até atingir a estrada municipal confrontando com o corredor pertencente a Massame Endo; daí vira à esquerda e segue confrontando com Flavio Kiyoshi Miyamoto nos seguintes rumos e distâncias: 14°34’NW – 4,77 metros; 15°27’58”NW – 65,84 metros; 16°57’13”NW – 31,20 m...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 89.024,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.508.871
- R$ 129/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 8.361.653
- R$ 94/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1024663-19.2019.8.26.0361 TJSP
- Débito da Ação
- R$ 220.911 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
