Área Rural de 9 Hectares em Três Pinheiros, Zona Rural de Itati

COMARCA DE TERRA DE AREIA ‐ RS

VARA JUDICIAL ÚNICA CÍVEL E CRIMINAL

EXECUÇÃO FISCAL Nº 5000507-75.2021.8.21.0163/RS

Exequente

ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

Executado

ALESSANDRA CORREA RIBEIRO

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO DAS PARTES

Datas: 24.02.26 e 27.02.26

Horário: 11 h

Modalidade: Pregão Eletrônico junto ao site www.eduardovivian.com.br – Exclusivamente on-line ‐

Eduardo Vivian, Leiloeiro Público, faz saber aos que pelo presente tiverem conhecimento que nos dias, horário e na modalidade supra informada, procederá ao apregoamento eletrônico, na forma da Resolução 236 do CNJ, para tentativa de venda judicial dos seguintes bens:

Lote 001

Em Três Pinheiros, zona rural no Município de Itati, imovel registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Osório/RS, sob a Matrícula R-6/15.976, Livro 2, fl. 01, consistente em área rural de 90.000m² (nove hectares), com as confrontações constantes no referido registro imobiliário. O acesso ao imóvel ocorre após a subida de morro, por estrada vicinal não pavimentada, alcançando-se posteriormente trilha que exige deslocamento a pé ou a cavalo até a área a ser leiloada, localizada na parte superior de um morro e inserida dentro de gleba maior; A área não possui demarcação física visível e não apresenta benfeitorias de qualquer natureza. Não há moradores, edificações, instalações elétricas ou qualquer infraestrutura implantada. A propriedade é composta predominantemente por mata nativa, alternando áreas de vegetação mais densa e outras parcialmente abertas. Pequenos trechos utilizados para cultivo de subsistência, com presença de culturas sazonais como milho, cana-de-açúcar, abacaxi, aipim e banana; Sem áreas planas suficientes para permitir criação de semoventes de maior porte, como gado; Verifica-se a existência de pequena grota, com surgimento de água apenas em períodos chuvosos; Aparenta ser área com solo fértil adequada para pequenas culturas, embora limitada pela topografia íngreme. Considerando as condições físicas e...