Área rural plana com curral e 9.723 m²
Campos dos Goytacazes/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 14h00
R$ 7.030.520
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
01/12/2026 às 14h00
R$ 7.030.520
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 14.061.033. Lance equivale a R$ 723/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 9.723,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Eletrônico
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.789 · 5º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ
- Leiloeiro
- Schulmann Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Imóveis rurais situados na 54ª, antigo 12º distrito, formados pelas propriedades Taquara, Sítio Taquara, Batalhinha e parte da fazenda Batalha. Ficam depois do Distrito de Dores de Macabu, sentido Quissamã, após a linha férrea.
- Matrícula
- 12.789
Pontos de atenção
- O imóvel está alugado para criadores de gado.
Cômodos
- Várias cercas
- 1 curral
Terreno
- Imóvel praticamente plano, composto em sua quase totalidade por pasto.
- Pela frente, limita-se com o Rio Macabu; pelos fundos, com a Estrada de Ferro Leopoldina Railway; por um lado, com Manoel Correa; e, por outro lado, com Constantino Alvez e a Vala do Futuro.
Construção
- O curral fica próximo ao início da propriedade, no lado direito, sentido Quissamã.
Localização
- Situado na 54ª, antigo 12º distrito.
- Fica depois do Distrito de Dores de Macabu, sentido Quissamã, logo após a linha férrea que atravessava a estrada de terra que liga o distrito à cidade de Quissamã, até a ponte de ferro.
Documentação
- Descrição e confrontações constam da certidão de ônus reais do imóvel.
- Matrícula no Livro 2-AR, folha 21, do 5º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
Imóveis situados na 54ª, antigo 12º distrito, constantes das propriedades denominadas: Taquara, Sítio Taquara, Batalhinha e parte da fazenda Batalha, ditas propriedades que se acham em comum um e formando um só todo, e divide-se pela frente com o Rio Macabu, pelos fundos com Estrada de Ferro Leopoldina Railway, por um lado com Manoel Correa, e por outro lado com Constantino Alvez e Vala do Futuro, medem 200 alqueires e 42.200 metros quadrados ou seja 9.723,020 metros quadrados, correspondente a 972 hectares, 30 ares e 20 metros quadrados, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Imóvel matriculado sob o nº 12.789, Lv.2-AR, fl 21 do 5º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ. Segundo o Oficial de Justiça o imóvel fica depois do Distrito de Dores de Macabu, sentido Quissamã, logo após a linha férrea que atravessava a estrada de terra que liga o distrito da cidade de Quissamã, até a ponte de ferro. O imóvel é praticamente plano, composto em sua quase totalidade por pasto, está alugado para criadores de gado. O imóvel tem várias cercas e um curral (que fica próximo ao início da propriedade, lado direito, sentido Quissamã).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 9.723 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 14.061.033
- R$ 1.446/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 7.030.520
- R$ 723/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0503309-51.2010.4.02.5101 Justiça Federal do Rio de Janeiro
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
