Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 9,91 alqueires em terreno com escritura pública

Rua Rui Barbosa, 137, Conselheiro Mairinck, PR

40.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/07/2025 às 10h00

R$ 1.786.570

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

29/07/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.977.617. Lance equivale a R$ 44/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 40.200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.239 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibaiti-PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara Cível de Ibaiti/PR

Descrição do edital

Uma área de nove alqueires, novecentos e dezesseis (9,916 alqueires) milésimos de alqueire paulistas de terras, situado na Fazenda Jaboticabal e Marimbondo, no Município de Conselheiro Mairinck, com as seguintes confrontações; confronta com o lote “A”, com Nei Mario Minardi, com o Ribeirão Vermelho, com uma estrada municipal, com Sebastião B. Jacks. Escritura Pública de Venda e Compra lavrada às Notas, devidamente registrada conforme R-14 da Matrícula 2.239, do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Ibaiti-PR. INCRA nº 711.020.003.590-4.

Observação

FICAM OS INTERESSADOS CIENTES DE QUE A AV.15 e AV.38 SUBTRAÍRAM PARTE DA ÁREA TOTAL DO IMÓVEL.

ÔNUS: R.17/2.239 – Penhora referente aos autos 1068/1992 da Vara Cível de Ibaiti; R.19/2.239 – Penhora referente aos autos nº 53/1999 em que é exequente Almeida & Almeida Advogados Associados, da Vara Cível desta Comarca; R.20/2.239 – Penhora referente aos autos nº 40/1999, em que é exequente Almeida & Almeida Advogados Associados, da Vara Cível de Ibaiti; R.21/2.239 – Penhora referente aos autos nº 42/1999, em que é exequente Almeida & Almeida Advogados Associados, da Vara Cível de Ibaiti; R.22/2.239 – Penhora referente aos autos nº 140/1999, em que é exequente Almeida & Almeida Advogados Associados, da Vara Cível de Ibaiti; R.23/2.239 – Penhora referente aos autos nº 145/1999, em que é exequente Almeida & Almeida Advogados Associados, da Vara Cível de Ibaiti; R.24/2.239 – Penhora referente aos autos nº 143/1999, em que é exequente Almeida & Almeida Advogados Associados, da Vara Cível de Ibaiti; R.25/2.239 – Penhora referente aos autos nº 150/1999, em que é exequente Almeida & Almeida Advogados Associados, da Vara Cível desta Comarca; Av.26/2.239 – Termo de Compromisso de Conservação de Área de Reserva; Av.27/2.239 – Bloqueio de Bens referente aos autos nº 2006.70.13.001141-5 da 1ª Vara Federal de Jacarezinho; Av.31/2.239 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 2006.70.13.001007-1 da Justiça Federal de Jacarezinho; Av.36/2.239 – Impenhorabilidade referente aos autos nº 0002802-91.2011.8.16.0089, da Vara Cível de Ibaiti; Av.39/2.239 – Servidão Administrativa em favor da COPANHIA DE SANEAMENTO DO PARANÁ – SANEPAR; R.41/2.239 – Hipoteca em favor de Almeida & Almeida Advogados Associados; Av.42/2.239 – Hipoteca Judiciária em favor de Almeida & Almeida Advogados Associados, referente aos autos nº 0000251-61.1999.8.16.0089, em trâmite na Vara Cível de Ibaiti; Av.44/2.239 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 5006024-87.2018.4.04.7013, em trâmite na 1ª Vara Federal de Jacarezinho...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40.200 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.977.617; R$ 74/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.786.570; R$ 44/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000722-04.2004.8.16.0089 TJPR · Indenização por Dano Moral
0000251-61.1999.8.16.0089 TJPR · Contratos Bancários
0002802-91.2011.8.16.0089 TJPR · Dano ao Erário
0000250-08.2001.8.16.0089 TJPR · Cédula de Crédito Rural
0000238-62.1999.8.16.0089 TJPR · Contratos Bancários
000271-52.1999.8.16.0089 TJPR
5006024-87.2018.4.04.7013 TRF4 · Improbidade Administrativa
2006.70.13.001141-5 TRF1
2006.70.13.001007-1 TRF1

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Área rural de 9,91 alqueires em terreno com escritura pública

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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