Encerrado 33% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural em Atibaia - Sítio Santa Luzia com 147.306,70m²

Estrada Municipal, s/nº - Gleba C - Sítio Santa Luzia - Estância Parque de Atibaia - Atibaia / SP

147.306,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/06/2025 às 14h10

    R$ 1.782.602

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/07/2025 às 14h10

    R$ 1.193.452

    33% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.782.602. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
147.306,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
87.395 · 1º CRI - Atibaia/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Área Rural denominada Sítio Santa Luzia (Gleba C), situado à Estrada Municipal, s/nº, Boa Vista, Área Terreno 147.306,70m² (conf. laudo de avaliação e Certidão Negativa de Débitos), Matrícula 87.395 do 01º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Secretaria da Receita Federal do Brasil (Ministério da Fazenda) em 30/04/2025 sobre o Imóvel Não Constam Débitos. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
147.306,7 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.782.602
R$ 12/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.193.452
R$ 8/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1031187-78.2015.8.26.0100 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo, Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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