Encerrado 29% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural em Condomínio com 12,600 HA em Vicente Dutra/RS

Linha Boa Esperança S/N, Vicente Dutra/RS

126.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/02/2026 às 15h00

R$ 378.000
2ª praça
Encerrada

13/02/2026 às 15h00

R$ 266.670

29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 378.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 126.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.802 · CRI de Vicente Dutra, RS
Leiloeiro: Renovar Leilões
Comitente: Sicredi Conexão

Descrição do edital

UMA ÁREA DE TERRA RURAL COM 126.000,00M², DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR DE 150.000,00M², DO LOTE RURAL N.? 27, DA 2.? SECÇÃO PRADO, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADA NA LINHA BOA ESPERANÇA S/N.?, CEP N.? 98.450-000, NO INTERIOR DO MUNICÍPIO DE VICENTE DUTRA, RS. MATRÍCULA N.? 2.802 DO CRI DE VICENTE DUTRA, RS. CNM N.? 097857.2.0002802-71. A REGULARIZAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES, ENCARGOS E/OU DÉBITOS PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, INCLUSIVE CONDOMINIAIS, CORRERÁ POR CONTA DO ARREMATANTE. IMÓVEL ATUALMENTE OCUPADO.

Link maps

https://maps.app.goo.gl/wLrrFmJh3NtuecNA6

COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CONEXÃO - SICREDI CONEXÃO, instituição financeira cooperativa, inscrita no CNPJ sob o n.? 87.733.770/0001-21, estabelecida na Avenida do Comércio n.? 618, Bairro Centro, CEP n.? 98.360-000, na Cidade de Rodeio Bonito, RS, nos termos da Cédula de Crédito Bancário n.? C11920901-9, formalizada em 11.05.2021 por ANTONIO JOSE MERTZ e CELENE MANFIO MERTZ.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 126.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 378.000; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 266.670; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5008198-55.2025.8.21.0049 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
5008327-60.2025.8.21.0049 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
5009605-96.2025.8.21.0049 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
5009639-71.2025.8.21.0049 TJRS · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 09/01/2026.