Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural em Duas Barras/RJ com 217.800 m²

Córrego Alto, S/n - Imóvel Rural - Zona Rural - Duas Barras / RJ

217.800 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/06/2025 às 14h04

    R$ 3.800.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/06/2025 às 14h04

    R$ 1.900.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.800.000. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
217.800 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
899 · 1º CRI - Duas Barras/RJ
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Imóvel Rural, denominado Córrego Alto, s/nº, zona rural, Duas Barras/RJ. Área de terreno: 217.800,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 899 do Oficial de Registro de Imóveis de Duas Barras/RJ. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

(I) Imóvel está localizado nas coordenadas: 22º2?40S - 42º34?37W (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Consta Penhora no R.7 e R.8 da referida matrícula. (IV) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Valor de mercado

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Tamanho
217.800 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.800.000
R$ 17/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.900.000
R$ 9/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 899 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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