Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural em Ivoti/RS com 14.056m²

Bairro Feitoria Nova, Ivoti/RS

14.056,4 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/09/2025 às 10h00

    R$ 210.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 15/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
14.056,4 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.921 · Registro de Imóveis da comarca de Ivoti/RS
Leiloeiro
Raupp Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Uma área de terras com 14.056,36m², situada no Bairro Feitoria Nova, na zona rural, neste município de Ivoti-RS, sem distância de esquina definida, com as seguintes medidas e confrontações: tem início no ponto 1, que faz frente ao noroeste com a Rua Ereno Edwino Dillenburg, lado impar, segue com o ângulo interno de 50°50'09" e percorre 55,16 metros, em linha curva, que faz frente ao noroeste, sentido sudoeste-nordeste, com a Rua Ereno Edwino Dillenburg, lado impar, até o ponto 2, segue com o ângulo interno de 147°09'46" e percorre 342,36 metros, que faz divisa ao norte, sentido oeste-leste, com propriedade de João Carlos Parma e outros, até o ponto 3, segue com o ângulo interno de 51°33'28" e percorre 50,01 metros, em linha curva, que faz divisa ao sudeste, sentido nordeste-sudoeste, com propriedade de sucessores de Bruno Alberto Büttenbender e outros - paredão, prometida a Renato Zilles, até o ponto 4, segue com o ângulo interno de 102°48'15" e percorre 96,62 metros, que faz divisa ao sul, sentido leste-oeste, com propriedade de sucessores de Bruno Alberto Büttenbender e outros, prometida a Renato Zilles, até o ponto 5, segue com o ângulo interno de 180°00'00" e percorre 256,93 metros, que faz divisa ao sul, sentido leste-oeste, com propriedade de João Carlos Parma e outros, até o ponto 1, onde teve início esta descrição; cadastrado junto ao INCRA, com as seguintes características: código do imóvel rural: 852.066.005.908-6; denominação do imóvel rural: Matricula 2155; área total: 1,5000ha; indicações para localização do imóvel rural: Feitoria Nova; município sede do imóvel rural: Ivoti; UF: RS; módulo rural: 30,0000ha; n° de módulos rurais: 0,05; módulo fiscal: 18,0000ha; n° de módulos fiscais: 0,0833; FMP: 3,00ha; dados do declarante: nome: Salete Maria Baratto; CPF: 813.123.429-00; nacionalidade: brasileira; NIRF: 7.902.427-0. Tudo conforme a matrícula n.º 10.921, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Ivoti/RS.

A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, sendo encargo do arrematante solicitar a baixa dos débitos junto aos órgãos competentes. Ressalta-se que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houver. A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que o bem se encontra, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital. Para tomar a posse e propriedade do lote, deverá o arrematante aguardar a regular tramitação do processo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
14.056,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 420.000
R$ 30/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 210.000
R$ 15/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0020634-69.2021.5.04.0252 TRT4

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 210.000

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