Área rural
FAZENDA NOVA, S/N - ZONA RURAL - ADUSTINA/BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 10h00
R$ 3.635.000
-
2ª praça
19/11/2026 às 10h00
R$ 2.181.000
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.758 · RI da Comarca de Paripiranga-BA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Imóvel rural com área de 189,5122 ha, situado na Comarca de Paripiranga-BA. O imóvel está ocupado e possui contrato de cessão de uso de parte da área para empreendimento de energia eólica.
- Área
- 189,5122 ha
- Matrícula
- 4.758
Pontos de atenção
- AV.09: acordo homologado no processo nº 8000108-24.2022.8.05.0189 (TJBA), que veda novas penhoras sobre o imóvel até o julgamento em primeira instância.
- Constam registros de penhor cedular rural nos R.11 a R.14.
- A regularização e os encargos para baixa dos registros e ônus perante os órgãos competentes são de exclusiva responsabilidade do comprador.
- Consta Ação Cautelar no processo nº 8001977-80.2026.8.05.0189, da Vara dos Feitos Relativos a Relação de Consumo de Paripiranga-BA.
- O vendedor responde pelo resultado da Ação Cautelar conforme os critérios e limites das Condições de Venda dos Imóveis do Edital.
- Se houver exercício do Direito de Preferência pelo devedor, ficará a cargo dele desistir da ação proposta contra o credor.
- Imóvel ocupado. (AF).
Localização
- Comarca de Paripiranga-BA.
Documentação
- Matrícula nº 4.758 do RI da Comarca de Paripiranga-BA.
Outras informações
- Parte do imóvel é objeto de contrato de cessão de uso para implantação e exploração de empreendimento de energia eólica.
Ler o texto completo do edital
Imóvel rural com área de 189,5122 ha.
Matrícula nº 4.758 do RI da Comarca de Paripiranga-BA.
Obs.: Constam na citada matrícula: a) AV.09 – acordo homologado nos autos do processo nº 8000108-24.2022.8.05.0189 (TJBA), que veda novas penhoras sobre o imóvel até o julgamento em primeira instância; b) registros de penhor cedular rural nos R.11 a R.14; e c) R.15 – contrato de cessão de uso de parte do imóvel para implantação e exploração de empreendimento de energia eólica. A regularização e os encargos necessários à baixa dos registros e ônus perante os órgãos competentes serão de exclusiva responsabilidade do comprador. Consta Ação Cautelar processo nº 8001977-80.2026.8.05.0189 da Vara dos Feitos Relativos a Relação de Consumo de Paripiranga - BA. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Imóvel ocupado. (AF).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 8000108-24.2022.8.05.0189 TJBA
- 8001977-80.2026.8.05.0189
Quem paga as dívidas: não informado no edital.