Encerrado Extrajudicial

Área Rural em Leilão - Baependi/MG

Estrada Vicinal, s/n - Zona Rural - Baependi / MG

109.600 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/01/2026 às 10h44

    R$ 346.324

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/01/2026 às 10h44

    R$ 173.162

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
109.600 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
23.763 · 1º CRI - Baependi/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Área Rural, denominada Sítio Alto do Gamarra, com acesso pela Estrada Vicinal, s/nº, Zona Rural, Baependi/MG. Área de terreno: 10,96 ha. Imóvel objeto da matrícula nº 23.763 do Oficial de Registro de Imóveis de Baependi/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei 7.433/85 e Art. 3º do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
109.600 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 173.162
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 110.292

Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Lance mínimo

R$ 173.162

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