Área rural
fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria - lg. dn. Córrego do Caju - Cachoeira Alta/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima13/11/2026 às 14h00
R$ 5.245.261
-
2ª praça
03/12/2026 às 14h00
R$ 3.147.157
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.245.261. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1716 · Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira Alta/GO
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Araraquara/SP
Descrição do edital
Parte de terras rurais, sem benfeitorias, situada na fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria, no local denominado Córrego do Caju, neste município.
- Terreno
- 19 alqueires e 222,5 brs.²
- Matrícula
- 1716
- INCRA
- 936.049.011.339-DV-7
- Módulo
- 24,0
Terreno
- 16 alqueires e 9.331 brs.² em terras de campos e 2 alqueires e 891,5 brs.² em terras de culturas.
- Limita-se com o Córrego do Caju, a cabeceira do Açude, Orlandino Vitalino de Souza, Machado da Mota, Apolinario Carlos de Alarcão e o proprietário.
- Número de módulos: 7,66. Fração mínima de parcelamento: 3,0 has.
Construção
- Terras sem benfeitorias.
Localização
- Fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria, local denominado Córrego do Caju, neste município.
Documentação
- Cadastrada no INCRA pela área de 1887.
- Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira Alta/GO.
- A fazenda Santa Maria consta conforme AV.04/1716.
Ler o texto completo do edital
LOTE 2: Uma parte de terras situada na fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria (cf. AV.04/1716), lg. dn. Córrego do Caju, neste município, com a área de 19 (dezenove) alqueires e 222,5 brs.² terras, sendo: 16 (dezesseis) alqueires e 9.331 brs.² em terras de campos; e, 2 (dois) alqueires e 891,5 brs.² em terras de culturas, sem benfeitorias, com as seguintes divisas: Começa no marco cravado na margem esquerda do córrego do Caju, na divisa com Orlandino Vitalino de Souza; daí, segue pelo veio d'água do Córrego do Caju abaixo até a barra com a cabeceira do Açude, numa distância projetada em reta de 263,50m, confrontando até aí com Orlandino Vitalino de Souza; daí, segue pelo veio d'água da cabeceira do Açude acima até o marco cravado na sua margem esquerda, junto a cerca de arame, numa distância projetada em reta de 769,00m; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 07º 07' SW e distância de 660m, vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame; daí segue pela cerca de arame com o rumo de 74º 27' SE e distância de 295,02 m, vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame na divisa com Apolinario Carlos de Alarcão, confrontando até aí com Machado da Mota, daí segue pela cerca de arame com o rumo de 43º 57' SE e distância de 840,95m vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame próximo a cabeceira do açude; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 49º 46' SE e distância de 302,67m, vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame, na divisa com o proprietário, confrontando até aí com Apolinário Carlos de Alarcão; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 66º 32' SW e distância de 1.194,10m; vai ter o canto da cerca de arame na divisa com Orlandino Vitalino de Souza, confrontando até aí com o proprietário; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 40º 25' SW e distância de 144,25m vai ter o canto da cerca de arame; daí, segue pela cerca de arame, com o rumo de 68º 07' SW e distância de 361,58m; vai ter o marco cravado na margem esquerda do córrego do Caju, onde tiveram início essas divisas, confrontando até aí com Orlandino Vitalino de Souza; cadastrada no INCRA pelo nº 936.049.011.339-DV-7 e a área de 1887; módulo 24,0; nº de módulos 7,66 e fração mínima de parcelamento 3,0 has. Matrícula n. 1716 do Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira Alta/GO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.245.261
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 5.245.261
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1015542-66.2019.8.26.0037
Quem paga as dívidas: não informado no edital.