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Área Rural em Leilão com 100,52ha , Zona Rural , Rondon Do Pará - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -579% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1005177m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta área rural de 100,52 hectares em leilão em Rondon Do Pará/PA. Ideal para empreendimentos agrícolas, pecuários ou de lazer. Localizada em Zona Rural, com acesso pela Estrada do Jacu, esta gleba oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de expandir seus negócios ou investir em um futuro promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 11:30
Valor: R$ 2.376.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 11:30
Valor: R$ 2.675.809,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados no agronegócio ou em projetos de desenvolvimento rural. A área de 100,52 hectares em leilão em Rondon Do Pará/PA, embora ocupada, oferece um potencial significativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Dado que o imóvel está ocupado e a descrição não detalha a situação de forma a indicar urgência, seria prudente aguardar a segunda praça. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 2.376.000,00, enquanto a segunda praça, com um valor de R$ 2.675.809,24, pode apresentar uma oportunidade de negociação mais vantajosa, dependendo da demanda no dia do leilão.
  • Avaliação e Valor de Mercado: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance mínimo da primeira praça serve como um ponto de partida. O valor de mercado pode ser estimado em 1.5x o valor da avaliação, mas sem este dado, focaremos nos lances.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1. Due DiligenceAnálise detalhada da matrícula 8.607, verificando quaisquer ônus, restrições ou pendências. Consultar o cartório de registro de imóveis para obter informações atualizadas.Essencial para entender a situação legal completa do imóvel.
2. Planejamento de DesocupaçãoPlanejar a estratégia de desocupação com base na Lei 9.514/97. Considerar os custos e prazos envolvidos.A desocupação é responsabilidade do adquirente.
3. Desenvolvimento do ProjetoCom base na área e localização, definir o tipo de empreendimento: agronegócio (lavoura, pecuária), loteamento rural, turismo rural, ou mesmo reserva ambiental.Pesquisar o mercado local e as tendências para a região de Rondon do Pará.
4. Captação de RecursosSe nece...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondon Do Pará/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rondon Do Pará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondon Do Pará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondon Do Pará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.376.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.675.809,24. Para arrematar imóveis em leilão em Rondon Do Pará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondon Do Pará no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondon Do Pará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Rondon Do Pará/PA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondon Do Pará. Confira outros imóveis em leilão em Rondon Do Pará.
Para participar de leilões de imóveis em Rondon Do Pará/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondon Do Pará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondon Do Pará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondon Do Pará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondon Do Pará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondon Do Pará tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondon Do Pará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondon Do Pará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondon Do Pará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondon Do Pará/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondon Do Pará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondon Do Pará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondon Do Pará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondon Do Pará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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