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Área Rural em Leilão com 11.931,00ha , Assentamento P.a. Nossa Terra Gente Vila Rural , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

119310m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta área rural de 11.931,00ha, localizada no Assentamento P.A. Nossa Terra Gente Vila Rural em leilão de imóveis em Alta Floresta/MT, oferece um potencial imenso para desenvolvimento agrícola, pecuário ou projetos de conservação. Com acesso pela Estrada Vicinal, o lote 072 (matrícula 32.504) está disponível em leilão, representando uma chance de adquirir um ativo de grande valor com condições especiais. Não perca a chance de expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 10:00
Valor: R$ 716.895,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.160.968,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio ou em projetos de grande escala.

Análise do Imóvel: Trata-se de uma área rural extensa, com 11.931,00ha, o que a torna ideal para atividades como agricultura, pecuária extensiva ou até mesmo projetos de reflorestamento e conservação ambiental. A localização em leilão de imóveis em Alta Floresta/MT, uma região com forte vocação agrícola, é um ponto positivo.

Estratégia de Investimento:

  • Praça a aguardar: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, seria prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. O lance inicial da primeira praça é de R$ 716.895,00, enquanto o valor estimado para a segunda praça é de R$ 1.160.968,07. A diferença entre os valores sugere que a segunda praça pode oferecer um desconto significativo.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada sobre o valor de terras rurais na região de Alta Floresta/MT, comparando com o valor da segunda praça. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel.
  • Plano de Ação:
    • Due Diligence: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma due diligence completa, incluindo análise da matrícula atualizada, certidões negativas, estudo de viabilidade ambiental e legal para o tipo de atividade pretendida.
    • Regularização: O edital menciona que o arrematante será responsável por toda e qualquer regularização física e documental. É essencial orçar os custos e o tempo necessários para obter o CAR, CCIR, georreferenciamento, e outras licenças municipais e ambientais.
    • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que exigirá um plano para desocupação após a arrematação, conforme a lei.
    • Potencial de Exploração: Dependendo do tipo de exploração (agrícola, p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 716.895,00 e da 2ª praça é de R$ 1.160.968,07. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Assentamento P.a. Nossa Terra Gente Vila Rural em Alta Floresta/MT. A região de Assentamento P.a. Nossa Terra Gente Vila Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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