Encerrado 13% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural em Leilão com 16.975m²

Rua José Dutra de Faria, 200 - Parque Residencial Alvorada - Caçapava / SP

16.975 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/01/2026 às 15h00

    R$ 4.341.918

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/01/2026 às 15h00

    R$ 3.795.507

    13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.341.918. Lance equivale a R$ 224/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
16.975 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
35.929 · 1º CRI - Caçapava/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Redasset Gestão de Recursos

Descrição do edital

UMA ÁREA DE TERRAS, denominada área A, destacada do Sitio Irmãos Tosetto, situada no Bairro do Iriguassu, no município e comarca de Caçapava, remanescente do loteamento VILA PARAÍSO, assim descrita: Inicia-se no vártice 70D, com os seguintes azimutes e distancias: 317°2346 E 59.206 m até o vártice 70 C; 17°3321 e 190,056 m até o vártice 31; do vártice 31 segue até o vártice 32 no azimute de 148°3408, na extensão de 1,618 m; do vártice 32 até vártice 33 no azimute 148°1027 e 5,004 m; do vártice 33 segue até o vártice 34 no azimute de 148°1604, na extensão de 5,00 m, do vártice 34 até o vártice 35 no azimute 148°1622, na extensão 10,00 m, do vártice 35 segue até o vártice 36 no azimute 148°1611 na extensão de 10,00 m, do vártice 36 segue até o vártice 37 no azimute de 148°1622, na extensão de 10,00m, do vártice 37 segue até o vártice 38 no azimute de 148°1554, na extensão de 10,00m, do vártice 38 segue até o vártice 39 no azimute de 148°1622, na extensão de 10,00 m, do vártice 39 segue até o vártice 40 no azimute 148°1639, na extensão de 5,00 m, do vártice 40 segue até 41 no azimute de 148°1543, na extensão de 5,00m; do vártice 41 segue até o vártice 42 no azimute de 148°1622, na extensão de 10,00 m, do vártice 42 segue até vártice 43 no azimute de 146°5609, na extensão de 10,004 m; do vártice 43 segue até o vártice 44 no azimute de 148°1433, na extensão de 4,902 m, do vártice 44 segue até o vártice 45 no azimute 148°1411, na extensão de 5,00 m, do vártice 45 segue até o vártice 46 no azimute 148°1411, na extensão de 10,00 m; do vártice 46 segue até o vártice 47 no azimute de 148°0209, na extensão de 5,00 m, do vártice 47 segue até o vártice 48 no azimute de 148°0037, na extensão de 5,00 m; do vártice 48 segue até o vártice 49 no azimute 148°0112 na extensão de 10,00 m; do vártice 49 segue até o vártice 50 no azimute de 148°0055, na extensão de 10,00 m; do vártice 50 segue até o vártice 51 no azimute de 148°0112, na extensão de 5,00 m; do vártice 51 segue até o vártic...

Consta gravada na Av.24, Ação de Execução, Processo nº 1058114-32.2025.8.26.0100. Constam gravadas nas Av.26, Av.27, Av.28, Av.29 e Av.30, Indisponibilidades, que deverão ser baixadas pelo arrematante. Imóvel situado na Rua José Dutra de Faria, nº 200, Pq. Residencial Alvorada. Eventual regularização ficará a cargo do arrematante. Imóvel desocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
16.975 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.341.918
R$ 256/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.795.507
R$ 224/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1058114-32.2025.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 3.795.507

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