Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural em Leilão com 25,03ha

Fazenda Rio Paleta, s/nº - Parcela 08 - Zona Rural - Pouso Redondo / SC

250.300 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 11h50

R$ 290.802
2ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 11h50

R$ 174.481

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 290.802. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 250.300 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.733 · 1º CRI - Trombudo Central/SC
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno Rural, localizado na Fazenda Rio Paleta, Parcela 08, Área Terreno 25,03ha, Matrícula 18.733 do 01º CRI de Trombudo Central/SC.

1) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250.300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 290.802; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 174.481; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0109318-70.2004.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Área Rural em Leilão com 25,03ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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