Área Rural em Leilão com 495,16ha
Fazenda Paraíso dos Bacuris II, s/nº - Zona Rural - Flores de Goiás / GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h50
R$ 11.992.561
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 14h50
R$ 7.195.537
Avaliação do edital: R$ 7.195.537. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.951.566 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.372 · 01º CRI de Flores de Goiás/GO
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Área Rural denominada Fazenda Paraíso dos Bacuris II, Área Terreno 495,1566ha, Matrícula 2.372 do 01º CRI de Flores de Goiás/GO. O imóvel encontra-se ocupado no momento, e a desocupação é por conta do Arrematante. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A condição de venda é à vista, não admitindo utilização de carta de crédito. Propostas parceladas podem ser enviadas na seção Formas de pagamento. O Superior Tribunal de Justiça (STJ) fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). O Provimento CNJ Nº 188/2024 atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Não há visitação.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 4.951.566 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.195.537
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.195.537
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1095012-93.2015.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto débitos tributários anteriores a Out/2024, conforme Tema 1.134/2024 STJ).
