1ª praça Judicial

Área rural

Fazenda Conceição do Turvo - Jandaia/GO

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h00

R$ 393.750
2ª praça

24/11/2026 às 15h00

R$ 197.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 393.750. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 893 · CRI de Jandaia/GO
Leiloeiro: Hammer
Comitente: 2ª Vara Cível de Jataí/GO

Descrição do edital

Terreno rural na Fazenda Conceição do Turvo, em Jandaia/GO, com área de 01 alqueire, 25 litros e 413 m². Possui energia elétrica, abastecimento de água e acesso às vias de saída para Jandaia, Palmeiras de Goiás e o Distrito de Palmeúna/GO.

Avaliação: R$393.750,00
Matrícula: nº. 893

Pontos de atenção

Hipoteca em favor do Banco CNH Industrial Capital S/A (R.6).
Averbação premonitória de ação de execução e penhora nos Autos nº. 5590900-38.2021.8.09.0093, da 2ª Vara Cível de Jataí/GO, referentes aos presentes autos (AV.7 e R.9).
Penhora nos Autos nº. 5623405-82.2021.8.09.0093, da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.8).
Averbação premonitória de ação monitória nº. 5399003-22.2024.8.09.0090, da Vara Cível de Jandaia/GO (AV.10).

Terreno

Situado na Fazenda Conceição do Turvo.
Limita-se com o córrego Vaca Morta, o quinhão nº. 07 e Itagino Alves Rosa.

Localização

Jandaia/GO.
Acesso às vias de saída para os Municípios de Jandaia e Palmeiras de Goiás, bem como para o Distrito de Palmeúna/GO.

Documentação

Cadastrado no INCRA sob nº. 933.023.003.050 (R.).
Matriculado sob nº. 893 no CRI de Jandaia/GO.
Matrícula atualizada até 04.09.2026.
O imóvel pertence ao executado Galdino Alves Rosa e sua esposa Rosilda Ferreira Rosa (R.3).

Venda e pagamento

Permitido o pagamento da arrematação em até 24 prestações mensais.
A primeira parcela ou entrada deve ser de no mínimo 25% do valor da arrematação, paga imediatamente à vista, por depósito judicial ou meio eletrônico.
A carta de arrematação será expedida somente após o pagamento da última parcela.

Outras informações

Dispõe de energia elétrica e abastecimento de água.

Ler o texto completo do edital

O terreno rural situado na Fazenda Conceição do Turvo, em Jandaia/GO, com a área de 01 alqueire, 25 litros e 413m², correspondente a 6 hectares, 39 ares e 38 centiares, compreendido dentro dos seguintes limites e confrontações: "começa em um marco cravado na margem esquerda do córrego Vaca Morta, na divisa com o quinhão nº. 07, deste marco segue pelo córrego Vaca Morta abaixo, confrontando com o quinhão nº. 07, até encontrar um marco cravado na margem esquerda do referido córrego, logo abaixo de uma barra, daí, segue com rumo de 76º02'NW, confrontando com Itagino Alves Rosa, até encontrar um marco a 169 metros; deste marco segue com a mesma confrontação, com o rumo de 275 metros; daí segue confrontando com o quinhão nº. 07 e com o rumo de 89º35'NE, à distância de 385 metros até marco onde começaram estas divisas"; cadastrado no INCRA sob nº. 933.023.003.050 (R.); matriculado sob nº. 893 no CRI de Jandaia/GO, avaliado em R$393.750,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 04.09.2026), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Galdino Alves Rosa e sua esposa Rosilda Ferreira Rosa (R.3); Hipoteca em favor do Banco CNH Industrial Capital S/A (R.6); Averbação Premonitória de Ação de Execução e Penhora Autos nº. 5590900-38.2021.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (AV.7 e R.9); Penhora Autos nº. 5623405-82.2021.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.8); e Averbação Premonitória de Ação Monitória nº. 5399003-22.2024.8.09.0090 da Vara Cível de Jandaia/GO (AV.10). OBS.2: Consoante informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 182), o imóvel acima descrito dispõe de energia elétrica e abastecimento de água, além de apresentar boa localização, com acesso às vias de saída para os Municípios de Jandaia e Palmeiras de Goiás, bem como para o Distrito de Palmeúna/GO. OBS.3: Conforme Decisão de Movimentação 195, fica permitido o pagamento da arrematação de forma parcelada no limite de 24 (vinte e quatro) prestações mensais, sendo que a primeira parcela/entrada de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação deve ser quitada de imediato (à vista), por depósito judicial ou por meio eletrônico. No caso de parcelamento da arrematação, fica ciente o arrematante de que a carta de arrematação somente será expedida após o pagamento da última parcela.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 393.750; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 393.750; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5590900-38.2021.8.09.0093 2ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO
5623405-82.2021.8.09.0093 1ª Vara Cível de Jataí/GO
5399003-22.2024.8.09.0090 Vara Cível de Jandaia/GO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.