Área rural
Área Rural, Gleba 9, Sítio São José - Martinópolis/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima22/01/2027 às 15h00
R$ 290.709
-
2ª praça
17/02/2027 às 15h00
R$ 145.355
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 288.750. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.747 · CRI de Martinópolis/SP (área maior)
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Fração de 12,5% de um imóvel rural com área total de 46,5895ha. O edital descreve o perímetro e as confrontações, sem indicar endereço, bairro ou cidade.
- Participação
- 12,5%
- Área total
- 46,5895ha
Terreno
- Imóvel rural com área total de 46,5895ha.
- Confronta-se com Fazenda Bandeirantes, matrícula 172; Sítio São Jorge - Área desmembrada, matrícula 747; Sítio São Francisco, matrícula 2553; Sítio Nossa Senhora Aparecida, transcrição 8648; Estância Rio Grande, matrícula 3749; e novamente Fazenda Bandeirantes, matrícula 172.
- O perímetro também acompanha o Ribeirão Coroados e o Ribeirão dos Coroados.
Ler o texto completo do edital
12,5% do imóvel rural com área total de 46,5895ha com o seguinte roteiro de divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M16; deste segue confrontando com Fazenda Bandeirantes, matrícula 172, propriedade de João Odmur Martins de Oliveira; com os seguintes azimutes e distâncias: 108º50'17'', e de 939,09m até o vértice M17; 110º05'40'' e de 145,11m até o vértice M22; deste segue confrontando com Sítio São Jorge - Área desmembrada, Matrícula 747, propriedade Wilson Natalino da Cruz; com as seguintes azimutes e distâncias: 199º37'55'' e de 110,27m até o vértice M21; 110º30'21'' e de 271,95m até o vértice M20; 110º30'21'' e de 123,92m até o vértice M4, situado no eixo do Ribeirão Coroados; deste segue pelo referido a jusante, confrontando em sua margem oposta com Sítio São Francisco, matrícula 2553, propriedade de Maria Alves dos Santos, com seguintes azimutes e distâncias: 175º47'07'' e de 31,81m até o vértice M5; 105º45'28'' de 14,69m até o vértice M6; 168º00'31'' e de 90,54m até o vértice M7; 175º16'41'' e de 22,84m até o vértice M8; deste segue ainda pelo Ribeirão dos Coroados, confrontando agora com Sítio Nossa Senhora Aparecida, transcrição 8648, propriedade de Renilda Vieira da Silva, com seguintes azimutes e distâncias: 175º08'21'' e de 53,34m até o vértice M9; 170º02'44'' e de 36,56m até o vértice M10; 161º59'47'' e de 24,36mm até o vértice M11; 146º28'25'' e de 19,23m até o vértice M12; deste segue confrontando com Estância Rio Grande, matrícula 3749, propriedade de José Maurício da Silva, com seguintes azimutes e distâncias: 290º36'07'' e de 114,38m até o vértice M13; 290º36'07'' e de 717,69m, até o vértice M14; deste segue confrontando com a Fazenda Bandeirantes, matrícula 172, propriedade de João Odmur Martins de Oliveira; com seguintes azimutes e distâncias: 291º11'36'' e de 804,31m até o vértice M15; 19º51'26'' e de 305,62m, até o vértice M16, ponto inicial da descrição deste perímetro.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 288.750
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 290.709
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000965-96.2025.8.26.0326 Tribunal de Justiça - SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
