1ª praça 50% abaixo da avaliação

Área rural à beira-mar

Fazenda Barra Grande - 1º Distrito - Paraty/RJ

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

31/12/2026 às 09h58

R$ 3.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Luis Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fazenda com edificações, benfeitorias, valores naturais e ilhas, situada no 1º Distrito de Paraty/RJ. Estende-se à beira-mar, de norte a sul, até as águas vertentes da Serra do Mar, no limite entre Rio de Janeiro e São Paulo.

Área aproximada: 70 1/2 km²
Área cadastral: 10.300,00 ha
Área utilizada: 870,8 ha
Testada: 3.300 metros

Pontos de atenção

Foi excluída da fazenda uma área de terras com 630 ha, desapropriada pelo INCRA.
A imagem tem fins apenas ilustrativos.

Terreno

Ao norte, divisa com as terras da Fazenda do Taquary; ao sul, termina com as terras da Fazenda Celciana.
Inclui a ilha Itacá, da Fazenda Celciana, com mais ou menos 1.630 metros de testada e área de mais ou menos 32 1/2 km².
Inclui também as ilhas Maçarico, Redonda e Comprida.
Fundos até as águas vertentes da Serra do Mar, no limite do Estado do Rio de Janeiro com o de São Paulo.

Construção

A fazenda possui edificações e benfeitorias de qualquer natureza.

Localização

Fazenda Barra Grande, no 1º Distrito de Paraty/RJ.
Beira-mar, de norte a sul.

Documentação

Cadastro nº 523 020 009 199 do Instituto Jurídico das Terras Rurais.
Módulo fiscal de 124,06 ha.

Outras informações

A fazenda é formada pelas antigas fazendas Nossa Senhora da Conceição da Barra Grande e Celciana, com todas as terras, sítios confinantes e valores naturais.

Ler o texto completo do edital

Fazenda Barra Grande, situada no 1º Distrito de Paraty/RJ.

A fazenda é formada pelas antigas fazendas Nossa Senhora da Conceição da Barra Grande e Celciana, com todas as terras, edificações, sítios confinantes, valores naturais ou benfeitorias de qualquer natureza. Tem mais ou menos 3.300 metros de testada, beirando o mar de norte a sul, com fundos até as águas vertentes da Serra do Mar, limite do Estado do Rio de Janeiro com o de São Paulo, regulando uma área de mais ou menos 70 1/2 km². Ao norte divisa com as terras da Fazenda do Taquary e ao sul termina com as terras da Fazenda Celciana.

Fazem parte integrante da fazenda as ilhas que a enfrentam: a ilha Itacá, da Fazenda Celciana, com mais ou menos 1.630 metros de testada de norte a sul, beirando o mar, com fundos até as águas vertentes da Serra do Mar, regulando uma área de mais ou menos 32 1/2 km², e as ilhas Maçarico, Redonda e Comprida. Fica excluída da fazenda uma área de terras com 630 ha, desapropriada pelo INCRA. Conforme o cadastro nº 523 020 009 199 do Instituto Jurídico das Terras Rurais, a área total é de 10.300,00 ha, a área utilizada é de 870,8 ha e o módulo fiscal é de 124,06 ha.

A imagem tem fins apenas ilustrativos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.000.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.000.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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