Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural em Leilão - Santana, Campo do Tenente/PR

Área Rural, s/n - Santana, Coordenadas Aproximadas - 25.940720, -49.666338 - Área Rural - Campo do Tenente / PR

3.275,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/07/2026 às 11h10

R$ 3.148.081
2ª praça
Encerrada

30/07/2026 às 11h10

R$ 2.518.465

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.148.081. Lance equivale a R$ 769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.275,2 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.182 · 1º CRI - Rio Negro/PR
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

PARTE IDEAL (50%) - Área Rural localidade denominada Santana, Área Terreno 3.275,22m², Matrícula 19.182 do 1ª CRI de Rio Negro/PR.

1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.275,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.148.081; R$ 961/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.518.465; R$ 769/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002563-30.2002.8.24.0041 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO

Quem paga as dívidas: Arrematante (IPTU/Dívida Ativa pendente).

Área Rural em Leilão - Santana, Campo do Tenente/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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