Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área rural

Estrada de Tabatinga, s/n - Córrego do Monjolinho - Tabatinga/SP

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 14h00

R$ 1.545.843
2ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 14h00

R$ 927.506

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.545.843. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.674 · Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Araraquara/SP

Descrição do edital

Gleba de terras denominada Chácara Bela Spirulina, destacada da Estância Caritas, situada na Fazenda São João dos Três Barras ou Córrego do Monjolo, no distrito e município de Tabatinga.

Matrícula: 13.674
INCRA: 618.179.008.605-4

Terreno

Gleba destacada do imóvel Estância Caritas.
Confronta com a área remanescente de Izaias Vicente do Vale, José Galio, Francisco Manoel Jorge, Florisvaldo Diniz de Souza, Ayrton Tambellini e Antonio Galio.
O imóvel de origem tem área total de 44,8 hectares, módulo fiscal de 12,0, 3,73 módulos fiscais e fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares.

Localização

Fazenda São João dos Três Barras ou Córrego do Monjolo, distrito e município de Tabatinga.

Documentação

Matrícula n. 13.674 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP.
Imóvel de origem cadastrado no INCRA sob nº 618.179.008.605-4.

Ler o texto completo do edital

LOTE: Uma gleba de terras com a área de três (3) hectares, treze (13) ares e trinta e nove (39) centiares, destacada do imóvel denominado Estância Caritas, situado na Fazenda São João dos Três Barras ou Córrego do Monjolo, do distrito e município de Tabatinga, desta comarca, confrontando com a área remanescente de Izaias Vicente do Vale, com José Galio, Francisco Manoel Jorge, Florisvaldo Diniz de Souza, Ayrton Tambellini e com Antonio Galio. O imóvel do qual foi destacada a gleba acima, está cadastrado no INCRA sob nº 618.179.008.605-4, área total de 44,8 hectares, módulo fiscal 12,0, nº de módulos fiscais 3,73, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares. R6 – Foi dada ao imóvel a denominação de Chácara Bela Spirulina. Matrícula n. 13.674 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.545.843; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 927.506; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1009818-42.2023.8.26.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.