Área rural ocupada com 8,10 ha e servidão de passagem
Estrada Pública da Linha Lenz, Zona Rural, Estrela, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/09/2026 às 14h02
R$ 307.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 81.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 25.276 · Registro de Imóveis de Estrela/RS
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Área rural com 8,10 hectares, equivalente a aproximadamente 81.000,00 m², localizada na Estrada Pública da Linha Lenz, em Estrela/RS. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 25.276 do Registro de Imóveis local, com INCRA nº 856.053.054.143-0 e Cadastro Ambiental Rural – CAR nº RS-4307807-9A0C77748FCB474CBD169830B1D8E858.
A aquisição compreende exclusivamente a propriedade rural, não incluindo eventuais animais ou bens semoventes existentes no local. Consta servidão de passagem registrada no R-02 e penhora na R-03, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, sem prazo determinado. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e está ocupado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 81.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 307.000
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000045-93.2012.8.21.0047 TJRS
- 5000057-73.2013.8.21.0047 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador, quanto a eventuais débitos ou encargos apurados conforme o edital.
