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Área Rural Ocupada de 142,22ha em Riachão/MA , Zona Rural , Riachão - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Estrada Municipal, s/n° - Área Rural c/ 142,22ha, situada na gleba Mato Verde, data Riacho Sêco - Zona Rural - Riachão / MA
Riachão MA

Área

1422200m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Área Rural com 142,22 hectares localizada na gleba Mato Verde, data Riacho Sêco, em leilão em Riachão/MA.
O imóvel possui CCIR e matrícula própria. Ideal para expansão agrícola ou pecuária, observando-se as normativas ambientais aplicáveis.

Observações Importantes

Imóvel com área de reserva legal e obrigações de regularização por conta do arrematante. Imóvel com área de reserva legal, conforme Av.10 (de acordo como Termo de Responsabilidade de Averbação de Reserva Legal-TRARL, ficará para reserva legal uma área de 49,7770 hectares que correspondente a 35% do imóvel, que se encontra em uma área maior de 524,9930ha, fica gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração sem autorização da SEMA). Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes. Ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/11/2026 11:48
Valor: R$ 2.855.000,00
2ª Praça -25%
Data: 19/11/2026 11:48
Valor: R$ 2.133.506,50
Economia: R$ 721.493,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Riachão/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Riachão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Riachão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Riachão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.855.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.133.506,50. Para arrematar imóveis em leilão em Riachão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Riachão no edital oficial. Imóveis de leilão em Riachão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Riachão/MA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Riachão. Confira outros imóveis em leilão em Riachão.
Para participar de leilões de imóveis em Riachão/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Riachão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Riachão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Riachão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Riachão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Riachão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Riachão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Riachão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Riachão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Riachão/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Riachão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Riachão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Riachão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Riachão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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