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Área Urbana Comercial em Presidente Figueiredo com 218,03m² , Centro , Presidente Figueiredo - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Amazonas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Sucupira, nº 109, quadra 05 - C - Lote - 23, setor - 01, Presidente Figueiredo/AM
Presidente Figueiredo AM

Área

218.036m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em área comercial localizada na Avenida Sucupira, nº 109, ofertas de leilão em Presidente Figueiredo/AM. O imóvel possui uma área total de 218,036 m² e está cadastrado no Tribunal de Justiça do Amazonas.
O 1º leilão tem lance inicial de R$ 600.000,00, enquanto o 2º leilão oferece um desconto de 50%, com lance inicial de R$ 300.000,00. Ótima opção para investidores que buscam imóveis comerciais abaixo do valor de avaliação.

Observações Importantes

O valor total consolidado de todos os débitos de IPTU cadastrados é de R$ 15.603,52. Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas. Imóvel matriculado sob o nº 208 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Figueiredo/AM. Débitos tributários (IPTU) no valor de R$ 15.603,52. A avaliação do bem é de R$ 600.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/11/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça -50%
Data: 12/11/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Figueiredo/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Figueiredo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Figueiredo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Figueiredo no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Figueiredo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Presidente Figueiredo/AM. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Figueiredo. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Figueiredo.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Figueiredo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Figueiredo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Figueiredo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Figueiredo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Figueiredo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Figueiredo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Figueiredo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Figueiredo/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Figueiredo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Figueiredo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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