Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,862% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Francisco José de Oliveira, s/n, Itapajé/CE
Área:
20000m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma localização estratégica. Com uma área total de 20.000,00m², o terreno possui 8 casas de alvenaria, cada uma com uma área de 84,10m², além de uma casa de 86,14m² e uma área de lazer com estacionamento. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este leilão ainda mais atrativo. O imóvel está registrado no Cartório Brito Firmeza, garantindo segurança na aquisição. A avaliação de R$ 5.328.000,00 e o lance mínimo igual a este valor indicam que o imóvel possui um bom potencial de valorização. Para investidores, a estratégia ideal seria adquirir o imóvel e considerar a possibilidade de locação das casas, gerando uma renda passiva. Além disso, o terreno pode ser explorado para novos projetos, como a construção de mais unidades habitacionais ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda local. A localização em Itapajé, CE, oferece um mercado em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 16:00
|
R$ 5.328.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-171.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.840.740,00 (-109.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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