Arena Cruzeiro - Estádio com 9.520m² de área construída
Rua Ary Rosa dos Santos, nº 400, Águas Mortas, Cachoeirinha/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/06/2025 às 11h00
R$ 15.800.000
-
2ª praça
Encerrada03/07/2025 às 11h00
R$ 7.900.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 15.800.000. Lance equivale a R$ 830/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 9.520 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Cível do 4º Distrito de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Estádio Dirceu Castro (Arena Cruzeiro), c/ área construída de aprox. 9.520,00m², terreno c/ área 27.423,24m², Rua Ary Rosa dos Santos, nº 400, Águas Mortas, Cachoeirinha/RS, CRI 57.978. (Proc. 5000311-94.2013.8.21.1001)
Obs.1: De forma geral o imóvel apresenta condições e estado construtivo considerado de regular a ruim. Justifica-se pela visível falta de manutenção preventiva e corretiva e falta de alguns acabamentos. No que se refere a estrutura, não foram identificadas quaisquer manifestações patológicas que possam indicar risco. Estruturalmente é sólido e estável. Atualmente o complexo esportivo está em funcionamento.
Obs.2: Benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária, ficará a cargo de eventual arrematante a devida regularização.
LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/NkxHoYMbBoLzCRzH9
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9.520 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 15.800.000
- R$ 1.660/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.900.000
- R$ 830/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000311-94.2013.8.21.1001 TJRS · Ato / Negócio Jurídico
Quem paga as dívidas: Não informado.
