Arena Cruzeiro - Estádio com 9.520m² de área construída
Granja Esperança, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Ary Rosa dos Santos, nº 400, Águas Mortas, Cachoeirinha/RS
Área:
9520m²
Descrição
Este imóvel, localizado em Cachoeirinha, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial amplo. Com uma área construída de 9.520m² e um terreno de 27.423,24m², o Estádio Dirceu Castro, também conhecido como Arena Cruzeiro, oferece um potencial significativo para diversas atividades comerciais. A localização estratégica e a possibilidade de parcelamento facilitam a aquisição.
Além disso, o imóvel está em funcionamento, o que pode gerar receita imediata. É importante considerar a necessidade de manutenção e regularização das benfeitorias não averbadas, mas com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável. Não perca a chance de investir em um espaço com grande potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 11:00
|
R$ 15.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 7.900.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 7.900.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.946.000,00 (392.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno 1.000m² - Lote 01D em Águas Mortas, Cachoeirinha/RS
Granja Esperança, Cachoeirinha - RS
Terreno amplo de 1.000m² em Águas Mortas, Cachoeirinha
Granja Esperança, Cachoeirinha - RS
Casa 144m² Desocupada no Central Park
Central Park, Cachoeirinha - RS
Casa no Jardim do Bosque - Ocupada e com Grande Potencial
Jardim Do Bosque, Cachoeirinha - RS