Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Armazém com Terreno de 2.233m² em Porto dos Gaúchos - MT

Avenida Santo Ângelo, 1485-1393, Porto dos Gaúchos, MT, CEP 78560-000

2.233,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/03/2026 às 15h00

R$ 1.809.557
2ª praça
Encerrada

23/03/2026 às 15h00

R$ 904.778

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.809.557. Lance equivale a R$ 405/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.233,9 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.785 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Código do leilão

LCJ251204

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Imóvel urbano com armazém e beneficiamento de grãosÁrea total: 2.233,934m²Número do loteamento: Lote 03-DBenfeitorias: Construção em alvenaria, madeira e estrutura metálicaEndereço: Avenida Santo Ângelo, 1485-1393, Porto dos Gaúchos - MT, CEP 78560-000Cidade/UF: Porto dos Gaúchos - MTMatrícula: 10.785 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto dos Gaúchos/MTInscrição Cadastral: 064162.2.0010785-02

Relatório de região

PORTO DOS GAÚCHOS – MT

Comércio, Lazer e Comodidade

Porto dos Gaúchos está situado em uma região urbana com infraestrutura básica consolidada. A cidade oferece serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e postos de combustível, atendendo principalmente a uma população voltada ao setor do agronegócio. A presença de empresas de transporte e armazenagem de grãos é compatível com a estrutura construída no imóvel leiloado. A região é funcional para atividades comerciais de apoio à produção agrícola e pecuária.

Segurança

A cidade apresenta uma rotina tranquila, típica de municípios do interior com baixa densidade populacional. A circulação urbana é reduzida e voltada a atividades cotidianas e econômicas locais. Não há registros públicos significativos de criminalidade na área central, sendo considerada uma região segura para moradia e atividades comerciais. Para dados detalhados, recomenda-se a consulta à Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso.

Distância do Centro

O imóvel está situado na Avenida Santo Ângelo, em área urbana consolidada de Porto dos Gaúchos, com acesso facilitado às demais regiões da cidade. A cidade está loc...

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). VISITAÇÃO: Para obtenção de descrição detalhada do imóvel, fica o Leiloeiro ou funcionário por este indicado, autorizado a diligenciar até o local do bem para vistoria e realização de fotos, acompanhado ou não de interessados (artigo 7º do Provimento CSM nº 1625/2009). COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanção (art. 7 da Resolução 236/2016 – CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este devida.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.233,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.809.557; R$ 810/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 904.778; R$ 405/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001137-65.2020.8.11.0018 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Efeitos, Nota Promissória
0000446-75.2014.8.11.0019 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução
1000227-38.2020.8.11.0018 TJMT · Nota Promissória

Dívidas da Ação: R$ 17.693 · Pendente
Dívidas da Ação: R$ 17.693 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.