Bar Café com 120m² em Barueri/SP - Alphaville
Alameda Grajaú, 129 - ALPHAVILLE Centro Industrial e Empresarial, Barueri / SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/09/2025 às 10h00
R$ 1.744.393
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 10h00
R$ 872.196
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.709.586. Lance equivale a R$ 7.258/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 120,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 161.778 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
- Leiloeiro
- GL Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
01 (UM) BAR CAFÉ área total 120,172 m2 área coberta edifica – Ed. Murano Business Office - ALPHAVILLE Centro Industrial e Empresarial - BARUERI/SP, localizado na Alameda Grajaú, nº 129, assim descrito: BAR CAFÉ, localizado no pavimento térreo, do empreendimento denominado “EDIFÍCIO NURANO BUSINESS OFFICE”, situado na Alameda Grajaú, nº 129, no empreendimento denominado Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área de 95.600m2; área de uso comum de 24,572m2; área total de 120,172 m2 (sendo 117,753m2) de áreas cobertas edificadas e 2.419m2 de áreas descobertas); correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,7210%. Av.1 – Procede-se a presente averbação de transporte, para constar que a vista da Av. 04, alínea “d”, feita em 30/03/2007, na matrícula nº 33.939, deste Registro de Imóveis, para constar que conforme Consulta Dados Financeiros, expedida pela SPU – Secretaria de Patrimônio da União – Gerencia Regional no Estado de São Paulo – GRPU/SP, o imóvel matriculado é cadastrado, em área maior, na referida Gerência, sob o RIP. Nº 6213.0006932-59 e 6213.0114686-26. Av.2 – A presente matrícula foi aberta nos termos do requerimento formalizado no Município e Comarca de Barueri, conforme o disposto no item 44, alínea “c”, do Capítulo XX, das Normal de Serviço da Egrégia Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo. Av.4 – Averbação de para constar que o imóvel matriculado, integrante do empreendimento “Edificio Murano Business Office”, “Alphaville” – Centro Industrial e Empresarial, localiza-se no “Bairro Alphaville”, no Distrito, Município e Comarca de Barueri/SP. Imóvel matriculado sob nº 161.778 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Inscrição Municipal nº 24453.64.37.0696.00.000.3 (em área maior) e 24453.64.37.0696.01.002-3 . Há débitos de IPTU/ITR. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os dec...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 120,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.709.586
- R$ 14.226/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 872.196
- R$ 7.258/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0009512-03.2020.8.26.0100 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0000879.65.2021.8.26.0068 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0003778-02.2022.8.26.0068 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 2034721-70.2025.8.26.0000 TJSP
- 1046694-98.2023.8.26.0100 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 1124366-56.2021.8.26.0100 TJSP · Compra e Venda
- 0006128-31.2020.8.26.0068 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0003918-36.2022.8.26.0068 TJSP · Indenização do Prejuízo
- 0025071-58.2024.8.26.0100 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0036080-17.2024.8.26.0100 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 000880-50.2021.8.26.0068 TJSP
- 0045455-61.2012.8.26.0068 TJSP · Improbidade Administrativa
- 0009512.03.2020.8.26.0100 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- IPTU
- R$ 893 · Pendente
- IPTU
- R$ 344 · Pendente
- SPU
- R$ 712 · Em Cobrança
Quem paga as dívidas: Comprador.
