Barracão com 300m² e terreno de 1.500m² em Paulínia
Residencial Cabreúva, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.332.054,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lote 17 da Quadra 01 do Residencial Cabreúva, Paulínia, SP
Área:
1500.06m²
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica em Paulínia e ao potencial de valorização do terreno de 1.500 m². A presença de um barracão de 300 m² já estabelecido como oficina mecânica garante fluxo de renda imediato, o que é atrativo para investidores que buscam retorno rápido. Além disso, a área do terreno permite futuras ampliações ou construções adicionais, aumentando o potencial de valorização.
Para investidores, recomenda-se avaliar a possibilidade de adquirir o imóvel com o lance mínimo de R$ 1.332.054,50, considerando a avaliação de mercado de aproximadamente R$ 1.9 milhões. A localização em Paulínia, uma cidade em crescimento na região de Campinas, favorece a valorização do ativo. A ocupação atual por uma oficina mecânica garante renda enquanto se planeja futuras melhorias ou venda.
O imóvel está situado em uma área com restrições de acesso devido à viela sanitária, o que deve ser considerado na análise de uso e valorização futura. Recomenda-se uma inspeção detalhada para verificar as condições do barracão e possíveis melhorias na infraestrutura. A aquisição pode ser feita com o pagamento à vista ou parcelado, dependendo do lance ofertado no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.332.054,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 394.778,42 (29.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 3 Quartos com Varanda e 2 Vagas no Morumbi
Morumbi, Paulínia - SP
Apartamento 3 Quartos com Varanda e 2 Vagas no Morumbi
Morumbi, Paulínia - SP
Apartamento 145m² com 2 quartos e 2 vagas em Paulínia
Morumbi, Paulínia - SP
Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Paulínia
João Aranha, Paulínia - SP