Barracão com 391m² em Rivieira Náutica, Sales/SP
Rua Cláudia e Alisson n° 214, Lote 07, Quadra 22, Condomínio Rivieira Náutica, Sales/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/03/2026 às 14h00
R$ 271.705
-
2ª praça
Encerrada01/04/2026 às 14h00
R$ 163.023
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 271.705. Lance equivale a R$ 417/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 391 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.558 · Cartório de Registro de Imóveis de Urupês-SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº.7, da quadra 22, no loteamento denominado RIVIEIRA NAUTICA, na cidade de SALES, desta comarca com a área superficial de 391,00 metros quadrados, com frente para a rua Projetada 20, medindo 11,50 metros de frente, para a mencionada via pública; 34,00 metros do lado direito, de quem da rua olha para o lote, na divisa com o lote 9; 34,00 metros, do lado esquerdo, no mesmo sentido, na divisa com os lotes 1, 2 e 3; e 11,50 metros nos fundos, na divisa com o lote 8. OBS.: Existe edificado um Barracão, com cobertura de folhas de zinco, rebocado somente a frente do barracão; sendo que está, apenas, com o contrapiso; portão de ferro, em mau estado.
Objeto da avaliação
- A Integralidade do Imóvel, objeto da matricula nº. 10.558, do Cartório de Registro de Imóveis de Urupês-SP.
Descrição da matrícula n° 10.558 do CRI de Urupês/SP: IMÓVEL: - Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº.7, da quadra 22, no loteamento denominado RIVIERA NAUTICA, na cidade de SALES, desta comarca, com a área superficial de 391,00 metros quadrados, com frente para a rua Projetada 20, medindo 11,50 metros de frente, para a mencionada via pública; 34,00 metros do lado direito, de quem da rua olha para o lote, na divisa com o lote 9; 34,00 metros, do lado esquerdo, no mesmo sentido, na divisa com os lotes 1, 2 e 3; e 11,50 metros nos fundos, na divisa com o lote 8. Av.04 Restrições Urbanísticas: O imóvel desta matrícula esta sujeito a restrições legais e convencionais constantes do contrato-padrão de compromisso de venda e compra arquivado junto ao processo de registro do loteamento denominado Riviera Náutica, registrado sob nª 4. Av.05 Denominação de Via Pública: A Rua Projetada 20, mencionada na descrição do imóvel desta matrícula, passou a ser denominada Rua Cláudia e Alinson.
Ônus: Av.05 Distribuição de Ação: A presente penhora, processada sob o n.º 0000706-42.2024.8.26.0648, é oriunda da Ação de Indenização por Danos Materiais (proces...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 391 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 271.705
- R$ 695/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 163.023
- R$ 417/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000706-42.2024.8.26.0648 TJSP · Indenização por Dano Material
- 1000688-72.2022.8.26.0648 TJSP · Indenização por Dano Material
- IPTU
- R$ 19.246 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
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