Barracão Comercial com 785m² em Terreno de 800m²
Nova Cidade, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.436.347,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Barrão do Cerro Azul, esquina c/ a Rua Maranhâo, 3º CRI nº 76.434
Área:
800m²
Descrição
Este barracão comercial apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de Cascavel, o imóvel possui 785m² de área construída e um terreno de 800m², o que proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais. Apesar de necessitar de reparos, a localização e o tamanho do imóvel podem ser atrativos para empresas que buscam expandir suas operações.
Recomendações:
Realizar uma análise de mercado para entender o potencial de locação ou venda após as reformas. Considerar a possibilidade de transformar o espaço em um centro de distribuição ou um galpão para pequenas empresas. A avaliação do imóvel é um ponto crucial para definir o valor de investimento e o retorno esperado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.436.347,16 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 2.872.694,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.226.927,71 (433.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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