Barracão e Casa com 262,10m² em Américo Brasiliense/SP
Rua Maria Balbina Dótoli Carlesci, 168, Vila Cerqueira, Américo Brasiliense/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 14h00
R$ 199.722
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 399.444. Lance equivale a R$ 666/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.934 · 2º Registro de Imóveis de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE: Um terreno urbano situado à Av. Maria Balbina Carlesci, constituído pelo Lote nº 9-A da Quadra "E" do Loteamento "Nova Vila Cerqueira", que tem seu início no ponto de divisa com o lote 9 na Avenida Maria Balbina Dotali Carlesci, seguindo por esta numa distância de 10,00 metros em linha reta; defletindo à esquerda segue numa distância de 30,00 metros em linha reta confrontando com o lote 10 de propriedade de José Carlos Faitanini; defletindo à esquerda segue numa distância de 10,00 metros em linha reta confrontando com o lote 11 de propriedade de Antônio Nunes Cardoso Pinto; defletindo à esquerda segue numa distância de 30,00 metros em linha reta, confrontando com o lote 09 de propriedade de José Carlos Faitanini, totalizando assim uma área de 300,00 metros quadrados, localizado no Distrito e Município de Américo Brasiliense, Comarca de Araraquara/SP. Cadastro municipal nº 0000494338.310.01.4.
Observação
O imóvel é residencial, padrão popular, constituído por duas edificações com características distintas, ambas construídas sobre o mesmo terreno. Imóvel residencial: de alvenaria de tijolos, lajotada, piso cerâmico, paredes rebocadas e pintadas, padrão popular, idade aparente de construção de 40 anos, necessitando de reparos. A edificação é composta pelos seguintes compartimentos: 01 sala de estar, 02 dormitórios suíte, 01 dormitório, 01 lavanderia, 01 banheiro social, 01 cozinha. A garagem e a área com churrasqueira são cobertas por telhas cerâmicas sob estrutura de madeira sem laje, piso cerâmico e paredes parcialmente azulejadas. Barracão: barracão comercial utilizado como oficina de carros, padrão popular, idade aparente de 40 anos, necessitando de reparos, telha galvanizada sobre estrutura metálica, piso concretado, na parte superior um mezanino com base em madeira. Matrícula nº 6.934 do 2º Registro de Imóveis de Araraquara/SP.
Localização
Rua Maria Balbina Dótoli Carlesci, 168, Vila Cerqueira, em Américo Brasiliense/SP.
Avaliação
R$ 366.400,00 em outubr...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 300 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 399.444
- R$ 1.331/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 199.722
- R$ 666/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1010869-25.2022.8.26.0037 TJSP · Locação de Imóvel
Quem paga as dívidas: Comprador.
