Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Barracão e Terrenos com 8,25 hectares em Monte Alegre de Minas

Rua Santa Helena, Quadra 14, Monte Alegre de Minas, MG, Centro

780 m² área

2 banheiros

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/04/2025 às 15h00

R$ 1.050.000
2ª praça
Encerrada

10/04/2025 às 16h00

R$ 525.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.050.000. Lance equivale a R$ 673/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 780 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 551 e 559 · CRI Monte Alegre de Minas/MG
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Juizado Especial de Monte Alegre de Minas/MG

Descrição do edital

Lotes 3 e 4, da Quadra 14, da Rua Santa Helena, em Monte Alegre de Minas/MG, com área de 390,00m² cada, confrontantes, sem divisa, formando uma unidade, com edificação sobre os dois terrenos – barracão, mais duas construções em alvenaria – terrenos estão todos murados, com três portões, avaliados de forma indivisa. CRI Monte Alegre de Minas/MG, nº 559 e nº 551. (Proc. 0056737-22.2007.8.13.0428 - VÚ)AVALIAÇÃO: R$ 1.050.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 525.000,00Obs.: Os imóveis são confrontantes entre si, estando insertos na quadra 14. Não há divisas físicas entre os dois imóveis, estando formando uma unidade, tendo em vista que há construído um barracão nos dois terrenos. Trata-se de um barracão coberto com estrutura metálica, com telhas de zinco e tesouras e colunas metálicas. O piso está em quase sua totalidade cimentado (concreto) sendo apenas uma pequena parte em terra com brita. Há ainda duas construções em alvenaria, cada uma em um terreno, sendo que em uma há dois cômodos e um banheiro e na outra construção um cômodo e um banheiro. Os terrenos estão todos murados nas divisas (exceto na divisa entre os próprios lotes). Na entrada há três portões. Os imóveis foram avaliados de forma indivisa.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 780 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.050.000; R$ 1.346/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 525.000; R$ 673/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0056737-22.2007.8.13.0428 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.