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Barracão em São José dos Pinhais com 560 m² e bom estado , Academia , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

560m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Este barracão em apartamentos leilão em São José Dos Pinhais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com boa metragem e em estado de conservação. Com 560 m² de área total e 150 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. A construção é simples, mas funcional, e o terreno possui boas dimensões, permitindo ampliações ou adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 13:00
Valor: R$ 365.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 13:00
Valor: R$ 219.000,00
Economia: R$ 146.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que está marcado para o dia 03/06/2025, com um lance inicial de R$ 365.000,00. Considerando que o imóvel está avaliado nesse mesmo valor, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a demanda por imóveis comerciais na região pode ser alta. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, haverá uma segunda oportunidade no dia 10/06/2025, com um desconto significativo, onde o valor de avaliação cairá para R$ 219.000,00. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel por um preço muito abaixo do valor de mercado, o que pode ser uma excelente oportunidade de lucro a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a localização e o potencial de valorização. Além disso, é fundamental verificar a documentação e a situação legal do imóvel, especialmente em relação a possíveis dívidas ou ônus que possam existir. A visita ao imóvel, se possível, também é uma etapa importante para entender melhor as condições do local e planejar eventuais reformas ou adaptações que possam ser necessárias.

Por fim, esteja atento às regras do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis com bom potencial de valorização tendem a atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.000,00 e da 2ª praça é de R$ 219.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Academia em São José Dos Pinhais/PR. A região de Academia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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