Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Barracão em terreno de 391m², Rivieira Náutica

Rua Cláudia e Alisson n° 214, Lote 07, Quadra 22, Condomínio Rivieira Náutica, Sales/SP

391 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/03/2026 às 14h00

R$ 271.705
2ª praça
Encerrada

01/04/2026 às 14h00

R$ 163.023

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 271.705. Lance equivale a R$ 417/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 391 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.558 · Cartório de Registro de Imóveis de Urupês-SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Um Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob n° 7, da quadra 22, no loteamento denominado Rivieira Náutica, na cidade de Sales, com área superficial de 391,00 metros quadrados, com frente para a rua Projetada 20, medindo 11,50 metros de frente, para a mencionada via pública; 34,00 metros do lado direito, de quem da rua olha para o lote, na divisa com o lote 9; 34,00 metros, do lado esquerdo, no mesmo sentido, na divisa com os lotes 1, 2 e 3; e 11,50 metros nos fundos, na divisa com o lote 8. OBS.: Existe edificado um Barracão, com cobertura de folhas de zinco, rebocado somente a frente do barracão; sendo que está, apenas, com o contrapiso; portão de ferro, em mau estado.

O imóvel está sujeito a restrições legais e convencionais constantes do contrato-padrão de compromisso de venda e compra arquivado junto ao processo de registro do loteamento denominado Riviera Náutica, registrado sob n° 4. A Rua Projetada 20, mencionada na descrição do imóvel desta matrícula, passou a ser denominada Rua Cláudia e Alinson. Débito imobiliário: R$ 19.246,15, atualizados até 19/01/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Sales/SP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 391 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 271.705; R$ 695/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 163.023; R$ 417/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000706-42.2024.8.26.0648 TJSP · Indenização por Dano Material
648.01.2008.001748-8 TJSP
648.01.2008.001747-8 TJSP
1000688-72.2022.8.26.0648 TJSP · Indenização por Dano Material

IPTU: R$ 19.246 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 05/03/2026.

Barracão em terreno de 391m², Rivieira Náutica

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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