Barracões em Elias Fausto/SP com 0,49ha de área
Rua Tadao Joko, n. 235/291, Centro, Elias Fausto/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 1.598.223
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 958.934
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.598.223. Lance equivale a R$ 196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 4.903 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3297 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capivari/SP
- Leiloeiro
- RMC Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel denominado ÁREA 1, contendo 0,4903 hectares de terra, situado em Elias Fausto, zona urbana, bairro Benfica, desta Comarca de Capivari, dentro das seguintes divisas e metragens: partindo do marco MO (mourão de cerca) e com uma distância de 70 metros e rumo 14º2206 SE alcançando o marco M6 (marco de concreto), este lado fazendo face com a Rua Tadao Joko; desse ponto deflete à esquerda rumo 76º0606 NE, com uma distância de 55 metros, alcança o marco M2 (estaca de madeira), este lado fazendo face com a Prefeitura Municipal de Elias Fausto, ou a área 2; desse ponto, deflete à esquerda rumo 03º2357 NW, com uma distância de 88,361 metros, alcança o marco M1 (mourão de cerca) este lado fazendo face com herdeiros de Luiz Calegari; desse ponta, deflete à esquerda rumo de 62º5051 SW, com distância de 73,637 metros, alcança o marco inicial MO, este fazendo face com Vitório Carlini; imóvel esse, situado a uma distância de 30 metros a contar da esquina da Rua 24 de fevereiro, até o marco MO, destacado de uma área maior.
Consta do processo, Fls. 40-41, Certidão de Oficial de Justiça: Há dois barracões existentes no imóvel que se acham ocupados; num deles existem boxes de reciclagem; no outro barracão está a empresa MOMA IND E COM LTDA., em 18/10 e 19/10/2021, localizados na Rua Tadao Joko, n. 235/291, Centro, Elias Fausto/SP.
Matrícula nº 3297 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capivari/SP.
Atenção
Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.903 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.598.223
- R$ 326/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 958.934
- R$ 196/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003098-97.2018.8.26.0372 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
Quem paga as dívidas: Comprador.
